Meinhard, EFH

Lage:
Objektlage: Hohesteinstr. 6a, 37276 Meinhard

Meinhard liegt in der nordhessischen Mittelgebirgslandschaft am Rand des Werratals, kaum 3 km nördlich der Kreisstadt Eschwege und grenzt im Osten an die Gemeinden Volkerode, Pfaffschwende, Kella und Geismar (alle vier im thüringischen Landkreis Eichsfeld), im Südosten an die Stadt Wanfried, im Süden und Westen an die Stadt Eschwege, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Sooden-Allendorf (alle drei im Werra-Meißner-Kreis).

Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 249 im Abschnitt Eschwege-Mühlhausen.

Objektbeschreibung:
Zwei auf einem Schlag...

Meinhard, EFH leerstehend + EFH vermietet

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Potenzial?
Dann könnten gleich zwei Einfamilienhäuser in Meinhard genau das Richtige für Sie sein. Das erste EFH wurde massiv im Jahre 2000 errichtet und ist zur Zeit leerstehend.

Es steht zum Verkauf und bietet mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt, ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Der Objektzustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus noch ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Ausreichend Stell-und Lagefläche bieten der Dachboden und die Kellerräume.
Die Bodenbeläge in diesem Haus bestehen aus Fliesen und Laminat. Der Vorteil von Fliesen liegt in ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat durch seine vielfältigen Designs überzeugt und zudem einfach zu reinigen ist.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt und in 1996 installiert wurde. Die Befeuerungsart Öl bietet den Vorteil einer effizienten Energieversorgung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff.
Eine Terrasse eignet sich bestens für ein relaxtes Beisammensein und die Garage sorgt für eine sichere PKW-Unterbringung.
Die Kaufpreisvorstellung für dieses Haus liegt bei 125.000 Euro



Die Grundstücksgröße umfasst insg. 900m². Auf dem gleichen Grundstück befindet sich noch ein weiteres zur Zeit vermietetes EFH, welches zum Teil aus Fachwerk besteht und teils auch massiv im Jahre 1900 erbaut wurde. Auch dieses Wohnhaus ist renovierungsbedürft und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m², die sich in insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt. Vorhanden sind zudem noch Kellerräume und der Dachboden. Geheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung welche im Jahre 2001 installiert wurde. Zusätzlich ist noch ein Kaminanschluss bereits vorhanden.
Die Holzfenster sind 3 fach verglast, auch hier wurden als Bodenbelag Fliesen und Laminat verwendet.
Die Kaufpreisvorstellung für dieses Haus liegt bei 75.000 Euro.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser beiden Einfamilienhäuser in Meinhard.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0172-3752345 oder per e-mail: andreaskirchner1996(at)online.de
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820