36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 50.360 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.259 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
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Erschlossener Bauplatz am Sonnenhang mit traumhafter Fernsicht in Schlüchtern-Ahlersbach
Wer Natur und Ruhe liebt, ist hier genau richtig: Hanggrundstück mit traumhafter Fernsicht
Voll erschlossener Bauplatz im Wohngebiet am Ortsrand von Schlüchtern-Ahlersbach.
1.259 m² großer Bauplatz in ruhiger Lage.
Im Kaufpreis enthalten sind die Wasser- und Abwasserschaffensbeiträge (Sammelleitung und Behandlungsanlage) und der Erschließungsbeitrag (erstmaliger Straßenausbau), sowie die Wasser- und Abwasseranschlusskosten (Schmutz- und Regenwasser) von der jeweiligen Hauptleitung bis zur Grundstücksgrenze.
Zusätzlich entstehen für den Bauherrn folgende Kosten:Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Herstellung der Hausanschlüsse an Abwasser- und Wasserleitung innerhalb des Baugrundstücks, sowie die Anschlusskosten für Strom und Telefon.
Für bauwillige Familien mit Kindern bietet die Stadt Schlüchtern für ihre Wohnbaugrundstücke eine Kinderermäßigung:
Preisnachlass bei einem Kind 1.000,00 EUR
Preisnachlass bei zwei Kindern 2.250,00 EUR
Preisnachlass bei drei und mehr Kindern 3.500,00 EUR
Der Preisnachlass wird gewährt bei eigenen und adoptierten Kindern, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses unter 18 Jahre alt sind und im Haushalt der Eltern ihren Wohnsitz haben.
Der Käufer verpflichtet sich, das Kaufgrundstück innerhalb von drei Jahren, gerechnet vom Tage des Vertragsabschlusses an, mit einem Wohnhaus im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplanes zu bebauen.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.
Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Der Stadtteil Ahlersbach liegt etwa 5 km südöstlich Schlüchterns, am linken Ufer des Ahlersbaches. Im 2,5 km entfernten Stadtteil Herolz befinden sich Grundschule, Kindergarten sowie Gaststätten und ein Bäcker.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Wer Natur und Ruhe liebt, ist hier genau richtig: Hanggrundstück mit traumhafter Fernsicht
Voll erschlossener Bauplatz im Wohngebiet am Ortsrand von Schlüchtern-Ahlersbach.
1.259 m² großer Bauplatz in ruhiger Lage.
Im Kaufpreis enthalten sind die Wasser- und Abwasserschaffensbeiträge (Sammelleitung und Behandlungsanlage) und der Erschließungsbeitrag (erstmaliger Straßenausbau), sowie die Wasser- und Abwasseranschlusskosten (Schmutz- und Regenwasser) von der jeweiligen Hauptleitung bis zur Grundstücksgrenze.
Zusätzlich entstehen für den Bauherrn folgende Kosten:Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Herstellung der Hausanschlüsse an Abwasser- und Wasserleitung innerhalb des Baugrundstücks, sowie die Anschlusskosten für Strom und Telefon.
Für bauwillige Familien mit Kindern bietet die Stadt Schlüchtern für ihre Wohnbaugrundstücke eine Kinderermäßigung:
Preisnachlass bei einem Kind 1.000,00 EUR
Preisnachlass bei zwei Kindern 2.250,00 EUR
Preisnachlass bei drei und mehr Kindern 3.500,00 EUR
Der Preisnachlass wird gewährt bei eigenen und adoptierten Kindern, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses unter 18 Jahre alt sind und im Haushalt der Eltern ihren Wohnsitz haben.
Der Käufer verpflichtet sich, das Kaufgrundstück innerhalb von drei Jahren, gerechnet vom Tage des Vertragsabschlusses an, mit einem Wohnhaus im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplanes zu bebauen.
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
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Der Stadtteil Ahlersbach liegt etwa 5 km südöstlich Schlüchterns, am linken Ufer des Ahlersbaches. Im 2,5 km entfernten Stadtteil Herolz befinden sich Grundschule, Kindergarten sowie Gaststätten und ein Bäcker.
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