36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: auf Anfrage Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR Warmmiete: 1.700,00 EUR
Grundstück:ca. 1,00 m²
Gewerbefl.:ca. 121,50 m²
Verkaufsfl.:ca. 121,50 m²
Zimmer:3,00
Baujahr:1997
Ladenlokale in 36381 Schlüchtern
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Zentral gelegenes helles ebenerdiges Ladenlokal in Schlüchterns "Neuer Mitte" mit 4 Pkw-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Zentral in "Schlüchterns Neuer Mitte" gelegen.

Vor dem Ladenlokal befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze.

Die Liegenschaft ist gut frequentiert!

Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladenlokal verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Diese können mit Ständerbauweise individuell noch verändert werden.

Bodenhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Neben den drei Räumen befindet sich ein Flurbereich mit einer integrierten Singleküche und je einem Damen- und Herren-WC.

Ausstattung

Kunststoff-Isolierglasfenster,
Holzparkett- und Fliesenfußboden,
1 Kellerraum,
Gas-Zentralheizung,
4 Kfz-Stellplätze

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Nebenkosten:
500,00 EUR
Warmmiete:
1.700,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
3.600,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
1.200,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
171,37 m²
Ladenfläche:
121,50 m²
Verkaufsfläche:
121,50 m²
Lagerfläche:
49,87 m²
Büro- / Praxisfläche:
121,50 m²
Grundstücksfläche:
1,00 m²
Nutzfläche:
49,87 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
Kunststoff-Isolierglasfenster,
Holzparkett- und Fliesenfußboden,
1 Kellerraum,
Gas-Zentralheizung,
4 Kfz-Stellplätze
Lage:
Zentrale Innenstadtlage von Schlüchtern mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Zentral in "Schlüchterns Neuer Mitte" gelegen.

Vor dem Ladenlokal befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze.

Die Liegenschaft ist gut frequentiert!

Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Ladenlokal verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Diese können mit Ständerbauweise individuell noch verändert werden.

Bodenhohe Fenster sorgen für viel Helligkeit. Neben den drei Räumen befindet sich ein Flurbereich mit einer integrierten Singleküche und je einem Damen- und Herren-WC.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Zentrum:
0,10 Km
Objektzustand
Baujahr:
1997
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-09-18
End-Energiebedarf:
105,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Innenstadtlage von Schlüchtern mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

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Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

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