36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 240.000 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 561 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:1954
Einfamilienhaus in 36381 Schlüchtern
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Kleines Häuschen mit großem Wintergarten, Garage in Schlüchtern Stadt

Objektbeschreibung

Schönes kleines Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten, kleiner Terrasse, Balkon und Garage.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Schlüchtern Innenstadt.

Ausstattung

Zentralheizung, Isolierglasfenter, Holzparkettfussboden, großer Beheizbarer Wintergarten im Obergeschoss, Garten, Terrasse, Garage

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
240.000 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Gesamtfläche:
561 m²
Grundstücksfläche:
561 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Zentralheizung, Isolierglasfenter, Holzparkettfussboden, großer Beheizbarer Wintergarten im Obergeschoss, Garten, Terrasse, Garage
Lage:
Zentrale Wohnlage von Schlüchtern Innenstadt!
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Schönes kleines Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten, kleiner Terrasse, Balkon und Garage.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Schlüchtern Innenstadt.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1954
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-05-02
End-Energiebedarf:
276,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1954
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Wohnlage von Schlüchtern Innenstadt!
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Immobilienwelt Kress
Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

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