36381 Schlüchtern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 600 EUR Warmmiete: 800,00 EUR
Wohnfläche:ca. 66 m²
Grundstück:ca. 1 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2015
Dachgeschoss in 36381 Schlüchtern
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2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Aufzug, Einbauküche, Carport, Balkon, in zentraler Stadtlage

Objektbeschreibung

Energetisch umfassend saniertes Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche im Dachgeschoss. Das Gebäude besitzt eine Personenaufzug. Mit vermietet wird ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung ist zum 01.02.2026 frei.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kunststoff-Isoglasfenster, teilweise elektrische Verdunklungsrollo, Balkon mit Markise, Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube, sowie Kellerraum. Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, Personenfahrstuhl im Treppenhaus

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
600 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
1.800 EUR
Warmmiete:
800,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
66 m²
Grundstücksfläche:
1 m²
Nutzfläche:
1 m²
Wohnfl.:
66 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Etage:
4
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Carport
Beschreibungen
Ausstattung:
Fußbodenheizung, Kunststoff-Isoglasfenster, teilweise elektrische Verdunklungsrollo, Balkon mit Markise, Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube, sowie Kellerraum. Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, Personenfahrstuhl im Treppenhaus
Lage:
Zentrale aber ruhige Innenstadtlage von Schlüchtern.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Energetisch umfassend saniertes Wohngebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche im Dachgeschoss. Das Gebäude besitzt eine Personenaufzug. Mit vermietet wird ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung ist zum 01.02.2026 frei.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.02.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2015
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2027-04-10
End-Energiebedarf:
48,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2015
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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36381 Schlüchtern
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Zentrale aber ruhige Innenstadtlage von Schlüchtern.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.

Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Immobilienwelt Kress
Bahnhofstraße 6a
36381 Schlüchtern

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