36381 Schlüchtern / Elm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 105.000 EUR
Wohnfläche:ca. 64,62 m²
Grundstück:ca. 1.057 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1993
Souterrainwohnung in 36381 Schlüchtern / Elm
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Möblierte 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz in Schlüchtern-Elm

Objektbeschreibung

Gepflegte und möblierte 2-Zimmer Souterrainwohnung und Hauswirtschaftsraum, sowie Einbauküche und sonstigen Wohn- und Schlafzimmermöbeln. Separater Terrasse und PKW-Stellplatz in ruhigem Wohngebiet von Schlüchtern-Elm. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten.

Ausstattung

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die schöne Küche mit Ceran-Kochfeld, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, das helle, freundliche und geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad mit Badewanne und Badewannenduschabtrennung runden das faire Kaufangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der im Kaufpreis inclusive ist, sowie ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche
mit separatem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
105.000 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
64,62 m²
Grundstücksfläche:
1.057 m²
Wohnfl.:
64,62 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die schöne Küche mit Ceran-Kochfeld, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, das helle, freundliche und geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Bad mit Badewanne und Badewannenduschabtrennung runden das faire Kaufangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der im Kaufpreis inclusive ist, sowie ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche
mit separatem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.
Lage:
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Elm liegt etwa 2,5 km nordöstlich der Schlüchterner Innenstadt. Zu Elm gehören der Weiler Habertshof und die Burg Brandenstein. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
Gepflegte und möblierte 2-Zimmer Souterrainwohnung und Hauswirtschaftsraum, sowie Einbauküche und sonstigen Wohn- und Schlafzimmermöbeln. Separater Terrasse und PKW-Stellplatz in ruhigem Wohngebiet von Schlüchtern-Elm. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-08-14
Energieverbrauchkennwert:
61,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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36381 Schlüchtern / Elm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Elm liegt etwa 2,5 km nordöstlich der Schlüchterner Innenstadt. Zu Elm gehören der Weiler Habertshof und die Burg Brandenstein. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

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36381 Schlüchtern

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