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Kaufpreis:	795.000 EUR
Wohnfläche:	ca. 700 m²
Grundstück:	ca. 5.307 m²
Zimmer:	30
Baujahr:	1904
Landhaus in 36355 Grebenhain (Hochwaldhausen) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Felsenmeer

AllGrund Immobilien GmbH
Immanuel-Kant-Str. 35
63303 Dreieich
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Allgemeines

Am Eingang des Luftkurorts Hochwaldhausen erhebt sich ein Anwesen, das Geschichte und Zukunft vereint. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus „Gasthof zum Felsenmeer“ von 1904 prägt bis heute das Ortsbild. Zusammen mit einer historischen Remise, einem Gästehaus aus den 1970er-Jahren und einem Garagengebäude bildet es ein Ensemble, das gleichermaßen traditionsreich wie entwicklungsfähig ist.

Objektbeschreibung

Gasthof „Zum Felsenmeer“ (1904)
Repräsentatives Fachwerkhaus mit Mansarddach und markantem Dachreiter, entworfen vom Architekten Ludwig Hofmann. Einst Sitz der Bergschule (1923–1930), heute unter Denkmalschutz.

Remise mit Stallungen (frühes 20. Jh.)
Ebenfalls denkmalgeschützt, in ländlicher Bauweise errichtet. Ursprünglich Wirtschaftsgebäude, heute authentisches Zeugnis regionaler Baukultur.

Garagengebäude (1979)
Vier Stellplätze für Pkw, ergänzt das Ensemble um praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Denkmalschutz

Kosten & Objektmerkmale

Kosten

Preisangaben in:

EUR

Kaufpreis:

795.000 EUR

Provisionspflichtig:

Courtage:

5,95% vom Käufer zu zahlen.

Courtagehinweis:

Das Objekt wird Ihnen mit einer Provision von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises angeboten. Der Makler-Vertrag mit AllGrund Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. AllGrund Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Fläche (ca.)

Wohnfl.:

700 m²

Grundstücksfläche:

5.307 m²

Zimmerangaben

Zimmer:

Ausstattung

Bad:

Dusche, Fenster

Küche:

Einbauküche

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

Beschreibungen

Ausstattung:
Denkmalschutz

Dreizeiler:
Am Eingang des Luftkurorts Hochwaldhausen erhebt sich ein Anwesen, das Geschichte und Zukunft vereint. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus „Gasthof zum Felsenmeer“ von 1904 prägt bis heute das Ortsbild. Zusammen mit einer historischen Remise, einem Gästehaus aus den 1970er-Jahren und einem Garagengebäude bildet es ein Ensemble, das gleichermaßen traditionsreich wie entwicklungsfähig ist.

Lage:
Ilbeshausen-Hochwaldhausen ist seit 1956 staatlich anerkannter Luftkurort – ein Prädikat für gesunde Höhenluft, Erholung und Lebensqualität. Gesundheit und Bewegung gehen hier Hand in Hand und machen den Ort besonders für Städter interessant, die einen kostengünstigen Kurzurlaub in erreichbarer Nähe suchen.

Objektbeschreibung:
Gasthof „Zum Felsenmeer“ (1904)
Repräsentatives Fachwerkhaus mit Mansarddach und markantem Dachreiter, entworfen vom Architekten Ludwig Hofmann. Einst Sitz der Bergschule (1923–1930), heute unter Denkmalschutz.

Remise mit Stallungen (frühes 20. Jh.)
Ebenfalls denkmalgeschützt, in ländlicher Bauweise errichtet. Ursprünglich Wirtschaftsgebäude, heute authentisches Zeugnis regionaler Baukultur.

Garagengebäude (1979)
Vier Stellplätze für Pkw, ergänzt das Ensemble um praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Nutzungsart:

GEWERBE

Objektzustand

Alter:

Altbau

Baujahr:

1904

Verkaufstatus:

Offen

Energiedaten

Energieausweistyp:

Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Heizungsart:

Zentralheizung, Ofenheizung

Befeuerung:

Öl, Holz

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A+

100

125

150

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200

225

>250

Lage

36355 Grebenhain (Hochwaldhausen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ilbeshausen-Hochwaldhausen ist seit 1956 staatlich anerkannter Luftkurort – ein Prädikat für gesunde Höhenluft, Erholung und Lebensqualität. Gesundheit und Bewegung gehen hier Hand in Hand und machen den Ort besonders für Städter interessant, die einen kostengünstigen Kurzurlaub in erreichbarer Nähe suchen.