36103 Flieden / Höf und Haid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 349.000 EUR
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstück:ca. 4.502 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Schlafzimmer:5
Baujahr:1930
Bauernhaus in 36103 Flieden / Höf und Haid
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Pferdeliebhaber aufgepasst! 2-Familienwohnhaus mit 14 Pferdeboxen und Roundpen in Flieden Ortsteil

Objektbeschreibung

2-Familienwohnhaus für den passionierten Pferdeliebhaber in Flieden Ortsteil Höf und Heid.
Das ehemalige Fachwerkhaus wurde 1930 erbaut und in den Jahren 1965 sowie 1998 angebaut und erneuert.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1998 komplett erneuert, die Fassade erhielt ebenfalls 1998 eine komplette Wärmedämmung. In 2007 wurde eine neue sog. Stückholzheizung eingebaut. Gem. Angaben der Verkäuferseite ist Brennholz für die nächsten 10 Jahre vorhanden. Neben dem Wohnhaus gibt es div. Nebengebäude und Stallungen mit 12 Pferdeboxen und 2 Außenstallboxen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein großes Roundpen.

Ausstattung

Teilweise Fußbodenheizung, Kunststoffisolierglasfenster
2 Wohnungen mit jeweils 80 qm Wohnfläche
und Garage

Eine Zupachtung von angrenzenden Wiesen ist möglich!

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
349.000 EUR
Courtage:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
160 m²
Gesamtfläche:
4.502 m²
Grundstücksfläche:
4.502 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Teilweise Fußbodenheizung, Kunststoffisolierglasfenster
2 Wohnungen mit jeweils 80 qm Wohnfläche
und Garage

Eine Zupachtung von angrenzenden Wiesen ist möglich!
Lage:
Siedlungslage in Fliedener Ortsteil von Höf und Heid.

Die Gemeinde Flieden mit ca. 9.000 Einwohnern in neun Ortsteilen liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft von Rhön und Vogelsberg, im Landkreis Fulda in Osthessen.

Flieden hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Jugendbegegnungsstätte, Kirchen, Banken, Ärzten, Gaststätten und Geschäften. Das kulturelle Leben wird bestimmt von zahlreichen Vereinen der unterschiedlichsten Sparten. Die Ausübung von verschiedenen Sportarten ist hier ebenso möglich wie die Freizeitgestaltung in musikalischen und karitativen Bereichen.

Ideal für Pendler: Über die A 66 erreichen Sie Fulda in 20 Minuten, Frankfurt mit dem Pkwin 60 Minuten oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Flieden ins Rhein-Main-Gebiet.
Objektbeschreibung:
2-Familienwohnhaus für den passionierten Pferdeliebhaber in Flieden Ortsteil Höf und Heid.
Das ehemalige Fachwerkhaus wurde 1930 erbaut und in den Jahren 1965 sowie 1998 angebaut und erneuert.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1998 komplett erneuert, die Fassade erhielt ebenfalls 1998 eine komplette Wärmedämmung. In 2007 wurde eine neue sog. Stückholzheizung eingebaut. Gem. Angaben der Verkäuferseite ist Brennholz für die nächsten 10 Jahre vorhanden. Neben dem Wohnhaus gibt es div. Nebengebäude und Stallungen mit 12 Pferdeboxen und 2 Außenstallboxen. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein großes Roundpen.
Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
1930
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-08-20
Energieverbrauchkennwert:
95,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1990

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
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>250


36103 Flieden / Höf und Haid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Siedlungslage in Fliedener Ortsteil von Höf und Heid.

Die Gemeinde Flieden mit ca. 9.000 Einwohnern in neun Ortsteilen liegt zentral in der Mitte Deutschlands, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft von Rhön und Vogelsberg, im Landkreis Fulda in Osthessen.

Flieden hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Jugendbegegnungsstätte, Kirchen, Banken, Ärzten, Gaststätten und Geschäften. Das kulturelle Leben wird bestimmt von zahlreichen Vereinen der unterschiedlichsten Sparten. Die Ausübung von verschiedenen Sportarten ist hier ebenso möglich wie die Freizeitgestaltung in musikalischen und karitativen Bereichen.

Ideal für Pendler: Über die A 66 erreichen Sie Fulda in 20 Minuten, Frankfurt mit dem Pkwin 60 Minuten oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Flieden ins Rhein-Main-Gebiet.

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