Doppelhaushälfte mit Blick auf die Burg Greifenstein in 35764 Sinn

Sehr schön und sonnig gelegene Doppelhaushälfte mit Blick auf die Burg Greifenstein in 35764 Sinn. Das Haus ist in einem gepflegtem und modernisierten Zustand. Das Objekt verfügt über 2 Bäder, einer im Haus integrierten Garage und steht sofort zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage von Sinn. Das Haus wurde ursprünglich 1952 erbaut und 1980 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend renoviert. Eine weitere Renovierung erfolgte im Jahr 2010, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand präsentiert.
Wohnfläche & Grundstück

Die Immobilie bietet ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einen begehbaren Speicher. Das Grundstück umfasst insgesamt 412 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Im Außenbereich sind zudem 2 Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden.

Raumaufteilung
• Zwei Stockwerke mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen
• Begehbarer Speicher, ideal als zusätzlicher Stauraum oder
Hobbyraum

• Vollunterkellerung mit integrierter Garage (Sektionaltor) für
bequemes Parken und zusätzliche Nutzfläche
Besonderheiten

• Zwei Balkone mit sehr schönem Ausblick auf die Burg
Greifenstein

• Garten mit liebevoll gestalteter Sitzecke

• Freisitz mit Grillmöglichkeit und Gartenhaus (ca. 15 m²), für
schöne Stunden im Freien

• Das Anwesen ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für
Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in
naturnaher Umgebung legen

Modernisierungen
• 1980: Anbau und Renovierung des Altbaus
• 2012: erneute Renovierung, u.a. Modernisierung der
Ausstattung (zwei neue Bäder) sowie energetische
Verbesserungen

Lage
Dieses ruhig gelegene Objekt in Sinn bietet einen attraktiven Ausblick auf die Burg Greifenstein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Sportangebote sind zahlreich vorhanden. Zudem erreichen Sie die Autobahn A45 in kurzer Zeit.

Sonstiges
Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Das Objekt verfügt über 2 Stockwerke, die auch autark bewohnt werde können. Zwei modernisierte Bäder sind ebenso vorhanden, wie energetische Verbesserungen.