35688 Dillenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Grundstück: | ca. 1.166 m² |
| Zimmer: | 2 |
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INVESTIEREN UND WACHSTUMSPOTENZIAL ERWECKEN
Zum Verkauf steht eine gut etablierte Tankstelle im OT von Dillenburg auf einem 1.166 qm großen Grundstück ? ideal für Existenzgründer oder Investoren. Die Immobilie umfasst eine Werkstatt mit Hebebühne, einen Verkaufsraum mit Sozialbereich, vier Zapfsäulen (4x Diesel, 4x Super E5, 2x Super Plus). Die Außenanlage bietet Stellplätze für 15 Fahrzeuge und hat ein Gartenhaus um zusätzlich zu Lagern. Dank SB-Automaten ist ein Tankbetrieb rund um die Uhr möglich. Die Tankstelle ist derzeit verpachtet, das Pachtverhältnis endet mit dem Verkauf. Jetzt investieren und durchstarten!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Werkstatt mit gemauertem Anbau in Metallkonstruktion und Hebebühne bis 4000Kg
- Verkausfsraum mit Sozialbereich - voll unterkellert
- vier Zapfsäulen vorhanden mit insgesamt 4 Diesel-, 4 Super E5- und 2 Super Plus-Zapfstellen.
- die Außenanlage bietet Stellmöglichkeiten für 15 Fahrzeuge und ist mit einem Gartenhaus ausgestattet
- das Tanken ist rund um die Uhr, 24/7, möglich.
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
besonders hervorzuheben ist die gut sichtbare Lage direkt an einer frequentierten Durchfahrtsstraße, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sorgt
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