35580 Wetzlar
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Kaufpreis: 849.000 EUR
Wohnfläche:ca. 450 m²
Grundstück:ca. 1.804 m²
Zimmer:19
Baujahr:1980
Mehrfamilienhaus in 35580 Wetzlar
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INTERESSANTE ANLAGEMÖGLICHKEIT MIT FAKTOR 17

Objektbeschreibung

Ideal für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 450 m² und einem großzügigen Grundstück von 1804 m². Mit Genehmigung für weitere Wohnfläche, energieeffizienter Dreifachverglasung und niedrigen Energiekosten ist diese Immobilie zukunftssicher. Mit 23 Außenstellplätzen, vollständig vermietet und einer guten Mieterstruktur ist ein stabiles Einkommen von 50.000 ? jährlich garantiert. Die sanierten Wohnungen mit neun Einbauküchen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes Grundstück
- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche
- energieeffiziente Dreifachverglasung
- niedrige Energiekosten
- 23 Außenstellplätze
- vollständig vermietet (50.000 ? Jahresnettokaltmiete)
- sanierte Wohnungen
- gute Mieterstruktur
- neun funktionale Einbauküchen
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
849.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
450 m²
Grundstücksfläche:
1.804 m²
Nutzfläche:
200 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
19
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, am Fluss
Objektbeschreibung:
Ideal für Investoren, die eine lukrative Kapitalanlage suchen! Dieses Mehrfamilienhaus in Wetzlar bietet 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 450 m² und einem großzügigen Grundstück von 1804 m². Mit Genehmigung für weitere Wohnfläche, energieeffizienter Dreifachverglasung und niedrigen Energiekosten ist diese Immobilie zukunftssicher. Mit 23 Außenstellplätzen, vollständig vermietet und einer guten Mieterstruktur ist ein stabiles Einkommen von 50.000 ? jährlich garantiert. Die sanierten Wohnungen mit neun Einbauküchen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

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- ausbaufähiges Grundstück, Genehmigung ist vorhanden für 440 Quadratmeter Wohnfläche
- energieeffiziente Dreifachverglasung
- niedrige Energiekosten
- 23 Außenstellplätze
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
130 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


35580 Wetzlar
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ruhig, am Fluss

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