35510 Butzbach / Hoch-Weisel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 390.000 EUR
Wohnfläche:ca. 254 m²
Grundstück:ca. 535 m²
Zimmer:12
Badezimmer:4
Schlafzimmer:6
Baujahr:1910
Mehrfamilienhaus in 35510 Butzbach / Hoch-Weisel
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Mehrfamilienhaus mit vier Mietwohnungen

Objektbeschreibung

45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.

Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen und zwei mal Dreizimmerwohnungen.

Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.

Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.

Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.

Ausstattung

Die Wohnungen sind mit Badezimmer und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.

Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.

Sonstiges

"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist erstellt, und liegt zur Besichtigung vor.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
390.000 EUR
Courtage:
7,14% incl. Mwst.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.535,43 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
254 m²
Gesamtfläche:
384 m²
Grundstücksfläche:
535 m²
Nutzfläche:
130 m²
vermietbare Fläche:
384 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
12
Anzahl Wohneinheiten:
4
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
6
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnungen sind mit Badezimmer und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.

Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.
Lage:
Der Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel liegt an der Grenze vom Östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m).

Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach–Hoch-Weisel–Fauerbach)
Objektbeschreibung:
45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.

Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen und zwei mal Dreizimmerwohnungen.

Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.

Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.

Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.
Sonstiges:
"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist erstellt, und liegt zur Besichtigung vor.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2001
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


35510 Butzbach / Hoch-Weisel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Der Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel liegt an der Grenze vom Östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m).

Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach–Hoch-Weisel–Fauerbach)

FALC Immobilien Wetteraukreis-West (Dietmar Linden)
Zum Bürgerhaus 5
35644 Hohenahr / Hohensolms

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