35447 Reiskirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 234.999 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 218 m² |
| Grundstück: | ca. 286 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1905 |
| Einfamilienhaus in 35447 Reiskirchen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Nicht Einfamilienhaus- Mein Familienhaus!
Heinrich-Fourier-Str. 9
35394 Gießen
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Herzlich Willkommen bei der Entdeckung Ihres neuen Wohntraums! Ein wunderbares, charaktervolles und charmantes Zuhause erwartet Sie und Ihre Lieben. Es handelt sich bei dem Objekt um kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um eine beeindruckende, sorgsam modernisierte Immobilie - ein Familienhaus, in dem Träume wahr werden! Dieses prächtige Haus, welches mit seiner eleganten und gleichzeitig gemütlichen Atmosphäre verzaubert, erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 288 Quadratmetern. Ausgestattet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178 Quadratmetern, eignet sich dieses Schmuckstück ideal, um Sie und Ihre Lieben zu beherbergen. Insgesamt verfügt das Haus in einem Ensembleschutz Gebiet über acht wunderschön gestaltete Zimmer, die hervorragend dazu geeignet sind, Ihre individuellen Gestaltungsideen aufzunehmen. Zudem sind auf den zwei Etagen des Hauses zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Tageslichtbad wird Sie mit Dusche und Badewanne begeistern, während das zweite Badezimmer mit einer einladenden Dusche punktet. Über die herausragende Lage des Hauses, die sich im zentralen Stadtgebiet befindet, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten. Dies spiegelt nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch die hohe Lebensqualität wieder, die durch dieses traumhafte Anwesen geboten wird. Hinsichtlich der Ausstattung des Hauses darf auf den 2019 erneuerten Gasthermen nicht verzichtet werden. Dies wird Sie in der kalten Jahreszeit warm und gemütlich halten. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass die Fußböden im Jahr 2018 komplett erneuert wurden, was zu einem erneuten Aufblühen des gesamten Hauses beigetragen hat. Durch den überdachten Eingangsbereich werden Sie gleich beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit verspüren. Darüber hinaus könnte diese Immobilie auch sehr gut für Kosmetik-, Friseur-, Arzt- oder Physiotherapiepraxis und Pendler geeignet sein, aufgrund ihrer optimalen Raumverteilung und der fantastischen Lage. Die Privatsphäre wird durch das abschließbare Hoftor gewährleistet, welches zusätzlich für eine sichere und abgeschiedene Atmosphäre sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung, und zusätzlich gibt es noch vier weitere Parkplätze. Dieses Haus wurde 1906 erbaut und hat im Jahr 2019 seine letzte Modernisierung erfahren, währenddessen es seinen attraktiven, zeitgemäßen Charakter nicht verloren hat. Ausgestattet ist diese bemerkenswerte Immobilie mit einer Gas Zentralheizung, welche für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Für einen Kaufpreis von 235.000 Euro könnte dieses prächtige Familienhaus schon bald Ihnen gehören, und Sie könnten das nächste Kapitel in der Geschichte dieses wunderschönen Anwesens schreiben. Steigen Sie jetzt ein in Ihre neue Zukunft und lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause zur Realität werden.
Zaun mit abschließbaren Hoftor
Überdachter Eingangsbereich
8 Zimmer (davon 2 Hobbyräume)
Rollläden
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
1 Küchenraum
2 Bäder
1 Gäste WC
4 Lagerräume
1 große Garage mit elektrischem Tor für 2 Autos
1 überdachter PKW Stellplatz
1 Außenstellplatz
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Interesse an einem Vergleichsangebot für Ihre Immobilienfinanzierung oder Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie einfach an.
Weitere Immobilien unter
www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie inkl Haus- und Mieterverwaltung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Überdachter Eingangsbereich
8 Zimmer (davon 2 Hobbyräume)
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1 Küchenraum
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Die Immobilie, die wir Ihnen heute in dem historischen, mittelhessischen Ort Reiskirchen vorstellen möchten, befindet sich in erstklassiger Altstadtlage. Dieses Areal besticht durch seine Eigenart einer gepflegten Wohngegend mitten im Herzen von Reiskirchen.
Der Flair und Charme der gesamten Umgebung beinhaltet nicht nur den Geist der hessischen Region, sondern auch eine Fülle von infrastrukturellen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man den Gemeindemittepunkt, umgeben von Einrichtungen, die zum täglichen Leben gehören.
In gerade einmal fünf Gehminuten erreichen Sie einen nahegelegenen Kindergarten, ideal für junge Familien mit kleinen Kindern. Nur drei Minuten Fußweg trennen Sie zudem von einem liebevoll gestalteten Spielplatz, der jedem Kind ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Auch das Gemeindehaus ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und der Teilnahme am Gemeindeleben.
Die nächste Möglichkeit zum Einkaufen bietet sich Ihnen nach einem zwölf Minuten Spaziergang. Hier befindet sich eine Filiale des Discounters Netto, die Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgt. Auch eine Aldi-Filiale ist nicht weit entfernt und in etwa 14 Minuten zu erreichen.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf medizinische Versorgung verzichten. Nach nur neun Minuten Fußweg erreichen Sie eine Apotheke und in etwa 13 Minuten einen Allgemeinmediziner.
Die exzellente Lage Reiskirchens, nur etwa 10 Kilometer östlich von Gießen, garantiert eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn ist lediglich vier Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Ballungszentren. Ebenso ist der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) fußläufig in etwa drei Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen. Zudem ist der nächste Hauptbahnhof nur eine Minute entfernt.
Auch für alle, die eine schnelle Anbindung zum Flughafen schätzen, ist die Lage optimal. Er ist in nur 40 Minuten erreichbar.
Trotz der Nähe zur Stadt, bietet die ländliche Umgebung in Reiskirchen viel grüne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt ein Freibad, mehrere Vereine und eine Schule direkt im Ort. Die Weite der Felder und Wiesen und die nahegelegenen Hügel und Wälder bieten Erholung und Freizeitaktivitäten geradezu vor der Haustür.
Die sieben Ortsteile von Reiskirchen, unter anderem Bersrod, Burkhardsfelden und Ettingshausen, bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität. Durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Traditionsfesten und einem regen Vereinsleben wird ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Zusammenfassend ist diese Immobilie nicht nur aufgrund ihrer vorteilhaften Lage im Herzen von Reiskirchen optimal, sondern auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von wichtigen Einrichtungen und der guten Anbindung an Verkehrswegen. Es ist der perfekte Ort, um die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens zu kombinieren.
Herzlich Willkommen bei der Entdeckung Ihres neuen Wohntraums! Ein wunderbares, charaktervolles und charmantes Zuhause erwartet Sie und Ihre Lieben. Es handelt sich bei dem Objekt um kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um eine beeindruckende, sorgsam modernisierte Immobilie - ein Familienhaus, in dem Träume wahr werden! Dieses prächtige Haus, welches mit seiner eleganten und gleichzeitig gemütlichen Atmosphäre verzaubert, erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 288 Quadratmetern. Ausgestattet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178 Quadratmetern, eignet sich dieses Schmuckstück ideal, um Sie und Ihre Lieben zu beherbergen. Insgesamt verfügt das Haus in einem Ensembleschutz Gebiet über acht wunderschön gestaltete Zimmer, die hervorragend dazu geeignet sind, Ihre individuellen Gestaltungsideen aufzunehmen. Zudem sind auf den zwei Etagen des Hauses zwei ansprechend ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Das Tageslichtbad wird Sie mit Dusche und Badewanne begeistern, während das zweite Badezimmer mit einer einladenden Dusche punktet. Über die herausragende Lage des Hauses, die sich im zentralen Stadtgebiet befindet, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen in nur wenigen Minuten. Dies spiegelt nicht nur die hervorragende Infrastruktur, sondern auch die hohe Lebensqualität wieder, die durch dieses traumhafte Anwesen geboten wird. Hinsichtlich der Ausstattung des Hauses darf auf den 2019 erneuerten Gasthermen nicht verzichtet werden. Dies wird Sie in der kalten Jahreszeit warm und gemütlich halten. Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass die Fußböden im Jahr 2018 komplett erneuert wurden, was zu einem erneuten Aufblühen des gesamten Hauses beigetragen hat. Durch den überdachten Eingangsbereich werden Sie gleich beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit verspüren. Darüber hinaus könnte diese Immobilie auch sehr gut für Kosmetik-, Friseur-, Arzt- oder Physiotherapiepraxis und Pendler geeignet sein, aufgrund ihrer optimalen Raumverteilung und der fantastischen Lage. Die Privatsphäre wird durch das abschließbare Hoftor gewährleistet, welches zusätzlich für eine sichere und abgeschiedene Atmosphäre sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung, und zusätzlich gibt es noch vier weitere Parkplätze. Dieses Haus wurde 1906 erbaut und hat im Jahr 2019 seine letzte Modernisierung erfahren, währenddessen es seinen attraktiven, zeitgemäßen Charakter nicht verloren hat. Ausgestattet ist diese bemerkenswerte Immobilie mit einer Gas Zentralheizung, welche für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Für einen Kaufpreis von 235.000 Euro könnte dieses prächtige Familienhaus schon bald Ihnen gehören, und Sie könnten das nächste Kapitel in der Geschichte dieses wunderschönen Anwesens schreiben. Steigen Sie jetzt ein in Ihre neue Zukunft und lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause zur Realität werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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In gerade einmal fünf Gehminuten erreichen Sie einen nahegelegenen Kindergarten, ideal für junge Familien mit kleinen Kindern. Nur drei Minuten Fußweg trennen Sie zudem von einem liebevoll gestalteten Spielplatz, der jedem Kind ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Auch das Gemeindehaus ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und der Teilnahme am Gemeindeleben.
Die nächste Möglichkeit zum Einkaufen bietet sich Ihnen nach einem zwölf Minuten Spaziergang. Hier befindet sich eine Filiale des Discounters Netto, die Sie mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf versorgt. Auch eine Aldi-Filiale ist nicht weit entfernt und in etwa 14 Minuten zu erreichen.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf medizinische Versorgung verzichten. Nach nur neun Minuten Fußweg erreichen Sie eine Apotheke und in etwa 13 Minuten einen Allgemeinmediziner.
Die exzellente Lage Reiskirchens, nur etwa 10 Kilometer östlich von Gießen, garantiert eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn ist lediglich vier Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in umliegende Städte und Ballungszentren. Ebenso ist der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) fußläufig in etwa drei Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen. Zudem ist der nächste Hauptbahnhof nur eine Minute entfernt.
Auch für alle, die eine schnelle Anbindung zum Flughafen schätzen, ist die Lage optimal. Er ist in nur 40 Minuten erreichbar.
Trotz der Nähe zur Stadt, bietet die ländliche Umgebung in Reiskirchen viel grüne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt ein Freibad, mehrere Vereine und eine Schule direkt im Ort. Die Weite der Felder und Wiesen und die nahegelegenen Hügel und Wälder bieten Erholung und Freizeitaktivitäten geradezu vor der Haustür.
Die sieben Ortsteile von Reiskirchen, unter anderem Bersrod, Burkhardsfelden und Ettingshausen, bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität. Durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Traditionsfesten und einem regen Vereinsleben wird ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl vermittelt.
Zusammenfassend ist diese Immobilie nicht nur aufgrund ihrer vorteilhaften Lage im Herzen von Reiskirchen optimal, sondern auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von wichtigen Einrichtungen und der guten Anbindung an Verkehrswegen. Es ist der perfekte Ort, um die Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens zu kombinieren.
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