35410 Hungen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(20)
| Kaufpreis: | 399.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 250,00 m² |
| Grundstück: | ca. 1.046,00 m² |
| Zimmer: | 7,00 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 3 |
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Hofreite _ Schöpfen Sie Luft, Raum & nutzen Sie Ihr Hobby
Objektbeschreibung
Eine alte Hofreite mit Innenhof, Scheune, Stallungen, großem Grundstück ... + tollem Eingangsportal ...
Möglichkeiten bieten sich hier in alle Richtungen ...
Das angrenzende Grundstück in einer Größe von 637 qm2 kann für 89.000 Euro dazu erworben werden ...
Eine ideale Vergrößerung der Möglichkeiten!
Sonstiges
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers – eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
250,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Grundstücksfläche:
1.046,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,00
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Teppich, Parkett, Dielen, Kunststoff
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Eine alte Hofreite, ein großer, alter Bauernhof mit Scheune, Ställen, Innenhof und einem beeindruckenden, historischen Eingangsportal bietet unzählige Möglichkeiten und eine Vielzahl an Potenzialen für verschiedene Nutzungen. Wer dieses Anwesen erwirbt, könnte nicht nur in den Genuss eines einzigartigen, ländlichen Lebensstils kommen, sondern auch von den zahlreichen Optionen profitieren, die ein solches Objekt bietet – sei es zur Selbstnutzung, als Investition oder zur Umnutzung in ein modernes Projekt.
Raum für kreative Projekte und individuelle Nutzung
Der großzügige Grundriss dieser Hofreite ermöglicht zahlreiche Umgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Scheune könnte in attraktive Wohnungen umgebaut werden, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der alten Architektur bewahren. Auch eine Umnutzung der Stallungen für Pferdehaltung oder ein Reiterhof mit entsprechenden Reitplätzen, Offenställen und Weideflächen ist vorstellbar. Für Liebhaber von Tieren und Natur ist ein solches Anwesen geradezu ein Paradies, das sowohl Platz für Tiere als auch für Menschen bietet.
Eine Investition in die Zukunft
Für Investoren ist dieses Objekt besonders spannend. Es bietet ein enormes Potenzial, den ländlichen Charme mit modernen Wohnideen oder einer touristischen Nutzung zu verbinden. Die Scheune könnte als Basis für Ferienwohnungen oder ein Gästehaus dienen, während die Stallungen für verschiedene landwirtschaftliche oder touristische Projekte genutzt werden könnten. Die Nutzung des Grundstücks als Reiterhof oder als landwirtschaftliche Einrichtung mit Ferienwohnungen oder Eventlocation bietet eine breite Zielgruppe – von Pferdeliebhabern bis hin zu Touristen, die das ländliche Leben erleben möchten.
Individuelle Wohnträume und Selbstverwirklichung
Ein solcher Bauernhof könnte für einen Käufer ein perfektes Zuhause sein, der nicht nur viel Platz für Familie und Tiere braucht, sondern auch die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens sucht. Die Innenhöfe bieten eine ungestörte Atmosphäre, in der Privatsphäre großgeschrieben wird. Zudem können moderne Sanierungen dazu beitragen, das alte Gebäude in ein modernes, energiesparendes Zuhause zu verwandeln, ohne den Charme der Historie zu verlieren. Der große, uneinsehbare Hof ermöglicht eine Vielzahl an privaten Aktivitäten und Rückzugsorten.
Infrastruktur und regionale Vorteile
Die Region, in der diese Hofreite liegt, bietet eine gute Infrastruktur. Auch wenn man hier ländlich lebt, ist man nicht vollkommen von der Außenwelt abgeschnitten. Gute Straßenanbindungen führen in nahegelegene Städte und Ortschaften, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreicht werden können. Die Region ist für ihre Naturlandschaften und ihre hohe Lebensqualität bekannt – für Wanderer, Radfahrer und Pferdesportler ist die Umgebung ein wahres Paradies. Diese geografische Lage kann gerade für Investoren oder Unternehmen von Bedeutung sein, die auf die Nachfrage nach naturnahem Tourismus oder landwirtschaftlicher Nutzung setzen.
Zusammengefasst:
Dieses historische Anwesen bietet zahlreiche Optionen für Käufer, die den Raum und die Möglichkeiten suchen, ihre Visionen zu verwirklichen – sei es als Reiterhof, durch den Umbau der Scheune zu Wohnungen, als touristisches Projekt oder als modernes Wohnobjekt im ländlichen Raum. Mit einer idealen Lage in einer gut angebundenen Region, die gleichzeitig Ruhe und Natur bietet, ist dieses Anwesen eine ideale Chance für Investoren und Käufer, die den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Zukunft verbinden möchten.
Eine alte Hofreite, ein großer, alter Bauernhof mit Scheune, Ställen, Innenhof und einem beeindruckenden, historischen Eingangsportal bietet unzählige Möglichkeiten und eine Vielzahl an Potenzialen für verschiedene Nutzungen. Wer dieses Anwesen erwirbt, könnte nicht nur in den Genuss eines einzigartigen, ländlichen Lebensstils kommen, sondern auch von den zahlreichen Optionen profitieren, die ein solches Objekt bietet – sei es zur Selbstnutzung, als Investition oder zur Umnutzung in ein modernes Projekt.
Raum für kreative Projekte und individuelle Nutzung
Der großzügige Grundriss dieser Hofreite ermöglicht zahlreiche Umgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Scheune könnte in attraktive Wohnungen umgebaut werden, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der alten Architektur bewahren. Auch eine Umnutzung der Stallungen für Pferdehaltung oder ein Reiterhof mit entsprechenden Reitplätzen, Offenställen und Weideflächen ist vorstellbar. Für Liebhaber von Tieren und Natur ist ein solches Anwesen geradezu ein Paradies, das sowohl Platz für Tiere als auch für Menschen bietet.
Eine Investition in die Zukunft
Für Investoren ist dieses Objekt besonders spannend. Es bietet ein enormes Potenzial, den ländlichen Charme mit modernen Wohnideen oder einer touristischen Nutzung zu verbinden. Die Scheune könnte als Basis für Ferienwohnungen oder ein Gästehaus dienen, während die Stallungen für verschiedene landwirtschaftliche oder touristische Projekte genutzt werden könnten. Die Nutzung des Grundstücks als Reiterhof oder als landwirtschaftliche Einrichtung mit Ferienwohnungen oder Eventlocation bietet eine breite Zielgruppe – von Pferdeliebhabern bis hin zu Touristen, die das ländliche Leben erleben möchten.
Individuelle Wohnträume und Selbstverwirklichung
Ein solcher Bauernhof könnte für einen Käufer ein perfektes Zuhause sein, der nicht nur viel Platz für Familie und Tiere braucht, sondern auch die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens sucht. Die Innenhöfe bieten eine ungestörte Atmosphäre, in der Privatsphäre großgeschrieben wird. Zudem können moderne Sanierungen dazu beitragen, das alte Gebäude in ein modernes, energiesparendes Zuhause zu verwandeln, ohne den Charme der Historie zu verlieren. Der große, uneinsehbare Hof ermöglicht eine Vielzahl an privaten Aktivitäten und Rückzugsorten.
Infrastruktur und regionale Vorteile
Die Region, in der diese Hofreite liegt, bietet eine gute Infrastruktur. Auch wenn man hier ländlich lebt, ist man nicht vollkommen von der Außenwelt abgeschnitten. Gute Straßenanbindungen führen in nahegelegene Städte und Ortschaften, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreicht werden können. Die Region ist für ihre Naturlandschaften und ihre hohe Lebensqualität bekannt – für Wanderer, Radfahrer und Pferdesportler ist die Umgebung ein wahres Paradies. Diese geografische Lage kann gerade für Investoren oder Unternehmen von Bedeutung sein, die auf die Nachfrage nach naturnahem Tourismus oder landwirtschaftlicher Nutzung setzen.
Zusammengefasst:
Dieses historische Anwesen bietet zahlreiche Optionen für Käufer, die den Raum und die Möglichkeiten suchen, ihre Visionen zu verwirklichen – sei es als Reiterhof, durch den Umbau der Scheune zu Wohnungen, als touristisches Projekt oder als modernes Wohnobjekt im ländlichen Raum. Mit einer idealen Lage in einer gut angebundenen Region, die gleichzeitig Ruhe und Natur bietet, ist dieses Anwesen eine ideale Chance für Investoren und Käufer, die den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Zukunft verbinden möchten.
Objektbeschreibung:
Eine alte Hofreite mit Innenhof, Scheune, Stallungen, großem Grundstück ... + tollem Eingangsportal ...
Möglichkeiten bieten sich hier in alle Richtungen ...
Das angrenzende Grundstück in einer Größe von 637 qm2 kann für 89.000 Euro dazu erworben werden ...
Eine ideale Vergrößerung der Möglichkeiten!
Eine alte Hofreite mit Innenhof, Scheune, Stallungen, großem Grundstück ... + tollem Eingangsportal ...
Möglichkeiten bieten sich hier in alle Richtungen ...
Das angrenzende Grundstück in einer Größe von 637 qm2 kann für 89.000 Euro dazu erworben werden ...
Eine ideale Vergrößerung der Möglichkeiten!
Sonstiges:
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers – eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.
Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Denkmalgeschützt:
Ja
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Objektzustand:
Teilsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
35410 Hungen
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Eine alte Hofreite, ein großer, alter Bauernhof mit Scheune, Ställen, Innenhof und einem beeindruckenden, historischen Eingangsportal bietet unzählige Möglichkeiten und eine Vielzahl an Potenzialen für verschiedene Nutzungen. Wer dieses Anwesen erwirbt, könnte nicht nur in den Genuss eines einzigartigen, ländlichen Lebensstils kommen, sondern auch von den zahlreichen Optionen profitieren, die ein solches Objekt bietet – sei es zur Selbstnutzung, als Investition oder zur Umnutzung in ein modernes Projekt.
Raum für kreative Projekte und individuelle Nutzung
Der großzügige Grundriss dieser Hofreite ermöglicht zahlreiche Umgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Scheune könnte in attraktive Wohnungen umgebaut werden, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der alten Architektur bewahren. Auch eine Umnutzung der Stallungen für Pferdehaltung oder ein Reiterhof mit entsprechenden Reitplätzen, Offenställen und Weideflächen ist vorstellbar. Für Liebhaber von Tieren und Natur ist ein solches Anwesen geradezu ein Paradies, das sowohl Platz für Tiere als auch für Menschen bietet.
Eine Investition in die Zukunft
Für Investoren ist dieses Objekt besonders spannend. Es bietet ein enormes Potenzial, den ländlichen Charme mit modernen Wohnideen oder einer touristischen Nutzung zu verbinden. Die Scheune könnte als Basis für Ferienwohnungen oder ein Gästehaus dienen, während die Stallungen für verschiedene landwirtschaftliche oder touristische Projekte genutzt werden könnten. Die Nutzung des Grundstücks als Reiterhof oder als landwirtschaftliche Einrichtung mit Ferienwohnungen oder Eventlocation bietet eine breite Zielgruppe – von Pferdeliebhabern bis hin zu Touristen, die das ländliche Leben erleben möchten.
Individuelle Wohnträume und Selbstverwirklichung
Ein solcher Bauernhof könnte für einen Käufer ein perfektes Zuhause sein, der nicht nur viel Platz für Familie und Tiere braucht, sondern auch die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens sucht. Die Innenhöfe bieten eine ungestörte Atmosphäre, in der Privatsphäre großgeschrieben wird. Zudem können moderne Sanierungen dazu beitragen, das alte Gebäude in ein modernes, energiesparendes Zuhause zu verwandeln, ohne den Charme der Historie zu verlieren. Der große, uneinsehbare Hof ermöglicht eine Vielzahl an privaten Aktivitäten und Rückzugsorten.
Infrastruktur und regionale Vorteile
Die Region, in der diese Hofreite liegt, bietet eine gute Infrastruktur. Auch wenn man hier ländlich lebt, ist man nicht vollkommen von der Außenwelt abgeschnitten. Gute Straßenanbindungen führen in nahegelegene Städte und Ortschaften, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreicht werden können. Die Region ist für ihre Naturlandschaften und ihre hohe Lebensqualität bekannt – für Wanderer, Radfahrer und Pferdesportler ist die Umgebung ein wahres Paradies. Diese geografische Lage kann gerade für Investoren oder Unternehmen von Bedeutung sein, die auf die Nachfrage nach naturnahem Tourismus oder landwirtschaftlicher Nutzung setzen.
Zusammengefasst:
Dieses historische Anwesen bietet zahlreiche Optionen für Käufer, die den Raum und die Möglichkeiten suchen, ihre Visionen zu verwirklichen – sei es als Reiterhof, durch den Umbau der Scheune zu Wohnungen, als touristisches Projekt oder als modernes Wohnobjekt im ländlichen Raum. Mit einer idealen Lage in einer gut angebundenen Region, die gleichzeitig Ruhe und Natur bietet, ist dieses Anwesen eine ideale Chance für Investoren und Käufer, die den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Zukunft verbinden möchten.
Raum für kreative Projekte und individuelle Nutzung
Der großzügige Grundriss dieser Hofreite ermöglicht zahlreiche Umgestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufige Scheune könnte in attraktive Wohnungen umgebaut werden, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der alten Architektur bewahren. Auch eine Umnutzung der Stallungen für Pferdehaltung oder ein Reiterhof mit entsprechenden Reitplätzen, Offenställen und Weideflächen ist vorstellbar. Für Liebhaber von Tieren und Natur ist ein solches Anwesen geradezu ein Paradies, das sowohl Platz für Tiere als auch für Menschen bietet.
Eine Investition in die Zukunft
Für Investoren ist dieses Objekt besonders spannend. Es bietet ein enormes Potenzial, den ländlichen Charme mit modernen Wohnideen oder einer touristischen Nutzung zu verbinden. Die Scheune könnte als Basis für Ferienwohnungen oder ein Gästehaus dienen, während die Stallungen für verschiedene landwirtschaftliche oder touristische Projekte genutzt werden könnten. Die Nutzung des Grundstücks als Reiterhof oder als landwirtschaftliche Einrichtung mit Ferienwohnungen oder Eventlocation bietet eine breite Zielgruppe – von Pferdeliebhabern bis hin zu Touristen, die das ländliche Leben erleben möchten.
Individuelle Wohnträume und Selbstverwirklichung
Ein solcher Bauernhof könnte für einen Käufer ein perfektes Zuhause sein, der nicht nur viel Platz für Familie und Tiere braucht, sondern auch die Ruhe und Weite des ländlichen Lebens sucht. Die Innenhöfe bieten eine ungestörte Atmosphäre, in der Privatsphäre großgeschrieben wird. Zudem können moderne Sanierungen dazu beitragen, das alte Gebäude in ein modernes, energiesparendes Zuhause zu verwandeln, ohne den Charme der Historie zu verlieren. Der große, uneinsehbare Hof ermöglicht eine Vielzahl an privaten Aktivitäten und Rückzugsorten.
Infrastruktur und regionale Vorteile
Die Region, in der diese Hofreite liegt, bietet eine gute Infrastruktur. Auch wenn man hier ländlich lebt, ist man nicht vollkommen von der Außenwelt abgeschnitten. Gute Straßenanbindungen führen in nahegelegene Städte und Ortschaften, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere wichtige Einrichtungen schnell erreicht werden können. Die Region ist für ihre Naturlandschaften und ihre hohe Lebensqualität bekannt – für Wanderer, Radfahrer und Pferdesportler ist die Umgebung ein wahres Paradies. Diese geografische Lage kann gerade für Investoren oder Unternehmen von Bedeutung sein, die auf die Nachfrage nach naturnahem Tourismus oder landwirtschaftlicher Nutzung setzen.
Zusammengefasst:
Dieses historische Anwesen bietet zahlreiche Optionen für Käufer, die den Raum und die Möglichkeiten suchen, ihre Visionen zu verwirklichen – sei es als Reiterhof, durch den Umbau der Scheune zu Wohnungen, als touristisches Projekt oder als modernes Wohnobjekt im ländlichen Raum. Mit einer idealen Lage in einer gut angebundenen Region, die gleichzeitig Ruhe und Natur bietet, ist dieses Anwesen eine ideale Chance für Investoren und Käufer, die den Charme der Vergangenheit mit den Bedürfnissen der Zukunft verbinden möchten.
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