Am Brunkel 12
35102 Lohra (Lohra)
| Kaufpreis: | 305.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 260 m² |
| Grundstück: | ca. 650 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Baujahr: | 1957 |
| Mehrfamilienhaus in Am Brunkel 12 35102 Lohra (Lohra) | |
Großzügige Immobilie mit Garten und Nebengebäude
Großzügige Immobilie mit Nebengebäude zum Sofortbezug oder mit Ausbaumöglichkeiten
Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und im Untergeschoss jeweils eine Wohneinheit (3 insgesamt) zu machen.
Sowohl das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über separate Küchen- und Sanitäranschlussmöglichkeiten.
Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Anbaus ergab sich eine Wohnfläche von 160 m2, die offiziell weiterbesteht. Durch Ausbau des Dachbodens (40 m2) und Ausbau der Kellerräume (60 m2) erweiterte sich die Wohnfläche.
Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohra.
Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und darüber direkten Zugang in den großzügigen Garten sowie ein weiteres Zimmer.
In das Untergeschoss gelangen Sie durch eine Treppe am Vordereingang und einen separaten Zutritt im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier sind neben der Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer und 4 weitere Räume untergebracht.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein weiteres Badezimmer sowie eine Küche und 2 weitere Räume auf Sie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt im Haus und einem Nebengebäude mit ca. 70 m2 Lagerfläche mit einem Ausbauplan für weitere 150 m2 Wohnfläche.
Die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss macht das Arbeiten aus dem Homeoffice unproblematisch. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit und Hobbies.
Die technischen Einrichtungen sind voll funktionsfähig, sodass das Objekt sofort bezogen werden könnte.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in Anwesenheit des Besitzers oder dessen Bevollmächtigten gestattet sind und von telefonischen Preisverhandlungen vor der Besichtigung Abstand zu nehmen ist.
2 Balkone
4 Badezimmer mit WC
Garage
Nebengebäude mit Ausbauplänen
Möglichkeit zum Glasfaseranschluss
Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: bezugsfähig
provisionsfrei
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Wohnfläche 260 m2 (Untergeschoss 60 m2 + Erdgeschoss 80 m2 + Obergeschoss 120 m2 + Nebengebäude
2 Balkone
4 Badezimmer mit WC
Garage
Nebengebäude mit Ausbauplänen
Möglichkeit zum Glasfaseranschluss
Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: bezugsfähig
provisionsfrei
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Wohnfläche 260 m2 (Untergeschoss 60 m2 + Erdgeschoss 80 m2 + Obergeschoss 120 m2 + Nebengebäude
Großzügige Immobilie mit Nebengebäude zum Sofortbezug oder mit Ausbaumöglichkeiten
Lohra, das sich in die Ortsteile Lohra, Damm, Altenvers, Kirchvers, Rodenhausen, Rollshausen, Seelbach, Nanz- und Willershausen unterteilt, liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die Gemeinde beheimatet aktuell 5.912 Einwohner.
Lohra liegt im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf zentral nahe Gladenbach und Marburg als auch Biedenkopf sind sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Marburg ist 15 km, Gladenbach 7 km, Gießen 30 km, Frankfurt und Kassel jeweils 100 km entfernt. Es besteht jedoch eine gute Einbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an den RMV. Zudem ist die straßentechnische Anbindung auch sehr gut. Es gibt in Lohra auch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- mit Freibad in Gladenbach sowie ein Freibad in Kirchvers, der Koppeturm bei Erdhausen, die Burgruine Blankenstein sowie der weitläufige Georg-Ludwig-Hartig-Park in Gladenbach bieten Erholung und Spaß gleichermaßen. Der traditionelle Kirschenmarkt in Gladenbach ist eines der jährlichen Highlights im Veranstaltungskalender und weit über die Stadtgrenzen bekannt und beliebt.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in Lohra vorzufinden. Fünf Kindertagesstätten und eine Grundschule in Lohra sowie weiterführende Schulen in Niederwalgern und Gladenbach bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der
nahen Umgebung.
Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und im Untergeschoss jeweils eine Wohneinheit (3 insgesamt) zu machen.
Sowohl das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über separate Küchen- und Sanitäranschlussmöglichkeiten.
Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Anbaus ergab sich eine Wohnfläche von 160 m2, die offiziell weiterbesteht. Durch Ausbau des Dachbodens (40 m2) und Ausbau der Kellerräume (60 m2) erweiterte sich die Wohnfläche.
Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohra.
Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und darüber direkten Zugang in den großzügigen Garten sowie ein weiteres Zimmer.
In das Untergeschoss gelangen Sie durch eine Treppe am Vordereingang und einen separaten Zutritt im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier sind neben der Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer und 4 weitere Räume untergebracht.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein weiteres Badezimmer sowie eine Küche und 2 weitere Räume auf Sie.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt im Haus und einem Nebengebäude mit ca. 70 m2 Lagerfläche mit einem Ausbauplan für weitere 150 m2 Wohnfläche.
Die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss macht das Arbeiten aus dem Homeoffice unproblematisch. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit und Hobbies.
Die technischen Einrichtungen sind voll funktionsfähig, sodass das Objekt sofort bezogen werden könnte.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in Anwesenheit des Besitzers oder dessen Bevollmächtigten gestattet sind und von telefonischen Preisverhandlungen vor der Besichtigung Abstand zu nehmen ist.
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Am Brunkel 12
35102 Lohra (Lohra)
Lohra liegt im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf zentral nahe Gladenbach und Marburg als auch Biedenkopf sind sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Marburg ist 15 km, Gladenbach 7 km, Gießen 30 km, Frankfurt und Kassel jeweils 100 km entfernt. Es besteht jedoch eine gute Einbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an den RMV. Zudem ist die straßentechnische Anbindung auch sehr gut. Es gibt in Lohra auch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- mit Freibad in Gladenbach sowie ein Freibad in Kirchvers, der Koppeturm bei Erdhausen, die Burgruine Blankenstein sowie der weitläufige Georg-Ludwig-Hartig-Park in Gladenbach bieten Erholung und Spaß gleichermaßen. Der traditionelle Kirschenmarkt in Gladenbach ist eines der jährlichen Highlights im Veranstaltungskalender und weit über die Stadtgrenzen bekannt und beliebt.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in Lohra vorzufinden. Fünf Kindertagesstätten und eine Grundschule in Lohra sowie weiterführende Schulen in Niederwalgern und Gladenbach bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der
nahen Umgebung.
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