35085 Ebsdorfergrund
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Kaltmiete: 1.390 EUR
Wohnfläche:ca. 168 m²
Grundstück:ca. 561 m²
Zimmer:6
Badezimmer:1
Baujahr:1928
Einfamilienhaus in 35085 Ebsdorfergrund
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Eine Wohngalerie zum Verlieben: Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige, weitläufige Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Dreihausen und macht es Ihnen sehr leicht, sich vom Alltagsstress zu erholen. Der wunderschöne freie Weitblick und die Naturgeräusche runden eine Wohlfühlgarantie auf diesem Anwesen ab.
Die überdachte Terrasse befindet sich nicht nur in vorteilhafter Südwest Ausrichtung, sondern man kann in dieser grünen Oase der Ruhe beim Mittagsschläfchen auch leise Wasser plätschern hören, weil ein kleiner Bach gleich am Grundstückrand des Nachbarn verläuft.
Eine Scheune bietet zudem ausreichend Platz, um Ihre Träume in diesem Mischgebiet zu verwirklichen.
Dennoch ist die Stadt Marburg nur 10 km weit entfernt und daher schnell zu erreichen.
Glasfaseranschluss ist dort auch möglich, falls man von der Natur aus per Homeoffice arbeiten möchte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

1 Küche
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Rollladen
1 Gäste WC
6 Zimmer
1 Keller
1 Terrasse
1 Scheune/ Stallung

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Interesse an einem Vergleichsangebot für Ihre Immobilienfinanzierung oder Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie einfach an.
Weitere Immobilien unter
www.immobilien-giessen.net/angebote

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.390 EUR
Courtagehinweis:
Beim Kauf dieser Immobilie entsteht eine Maklercourtage i.H.v. 2% sowohl für Käufer und für den Verkäufer
Innencourtage:
2%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
168 m²
Dachbodenfläche:
101 m²
Grundstücksfläche:
561 m²
Kellerfläche:
19 m²
Nutzfläche:
160 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Dielen
Dachform:
Satteldach
Kamin:
Nein
Sauna:
Nein
Seniorengerecht:
Nein
Stellplatzart:
Freiplatz
Swimmingpool:
Nein
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
1 Küche
1 Tageslichtbad mit Badewanne und Rollladen
1 Gäste WC
6 Zimmer
1 Keller
1 Terrasse
1 Scheune/ Stallung
Lage:
Im Südosten des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Gemeinde Ebsdorfergrund, die ca 9000 Einwohner zählt und aus elf Ortsteilen besteht: Beltershausen, Dreihausen, Ebsdorf, Hachborn, Heskem, Ilschhausen, Leidenhofen, Rauischholzhausen, Roßberg, Wermertshausen und Wittelsberg.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindergärten, Kindergrippen, Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule. Mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, ein Schwimmbad sowie einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. die wunderschöne Schlossanlage in Rauischholzhausen stehen den Bürgern zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde, die eine gute Infrastruktur zu bieten hat, ist durch den Bahnhof im 15 km entfernten Kirchhain, die Buslinien 86 u.a. sowie der Autobahnanschlussstelle Richtung Kassel A485 und A5 sicher gestellt.
Objektbeschreibung:
Dieses einzigartige, weitläufige Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Dreihausen und macht es Ihnen sehr leicht, sich vom Alltagsstress zu erholen. Der wunderschöne freie Weitblick und die Naturgeräusche runden eine Wohlfühlgarantie auf diesem Anwesen ab.
Die überdachte Terrasse befindet sich nicht nur in vorteilhafter Südwest Ausrichtung, sondern man kann in dieser grünen Oase der Ruhe beim Mittagsschläfchen auch leise Wasser plätschern hören, weil ein kleiner Bach gleich am Grundstückrand des Nachbarn verläuft.
Eine Scheune bietet zudem ausreichend Platz, um Ihre Träume in diesem Mischgebiet zu verwirklichen.
Dennoch ist die Stadt Marburg nur 10 km weit entfernt und daher schnell zu erreichen.
Glasfaseranschluss ist dort auch möglich, falls man von der Natur aus per Homeoffice arbeiten möchte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
4
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Gebiet:
Mischung Wohn+Gewerbe
Objektzustand
Baujahr:
1928
letzte Modernisierung:
2008
Objektzustand:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-06-06
Ausweis gültig bis:
2033-06-06
End-Energiebedarf:
308 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1928
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


35085 Ebsdorfergrund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Im Südosten des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Gemeinde Ebsdorfergrund, die ca 9000 Einwohner zählt und aus elf Ortsteilen besteht: Beltershausen, Dreihausen, Ebsdorf, Hachborn, Heskem, Ilschhausen, Leidenhofen, Rauischholzhausen, Roßberg, Wermertshausen und Wittelsberg.
Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindergärten, Kindergrippen, Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule. Mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, ein Schwimmbad sowie einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. die wunderschöne Schlossanlage in Rauischholzhausen stehen den Bürgern zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung der Gemeinde, die eine gute Infrastruktur zu bieten hat, ist durch den Bahnhof im 15 km entfernten Kirchhain, die Buslinien 86 u.a. sowie der Autobahnanschlussstelle Richtung Kassel A485 und A5 sicher gestellt.

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