34298 Helsa
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Kaufpreis: 260.000 EUR
Wohnfläche:ca. 150 m²
Grundstück:ca. 150 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Einfamilienhaus in 34298 Helsa
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TOP ANGEBOT! MODERNISIERTES FACHWERKHAUS IN GUTER LAGE!

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Fachwerkhaus überzeugt durch seine tolle Bauausführung in Verbindung mit hochwertigen Materialien.


Wohnfläche: ca. 125,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 150,00 Quadratmeter
Stellplatz: ca. 2 Stellplätze

++ Das Haus wurde aufwendig modernisiert und überzeugt durch seine durchdachte Gesamtausstattung! ++

Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ massive Bauweise!
+ helle und gemütliche Räume
+ hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung
+ offene Holzbalken im Decken und Wandbereich!
+ Pelletofen im Wohnbereich! ... über App steuerbar!
+ Top Bodenbeläge ... Parkett ... Laminat ... Fliesen
+ hochwertige Einbauküche ist inklusive!
+ Top Leitungen im gesamten Haus
+ Holzfenster ... natürlich Isolierverglast!
+ ausgebautes Dachgeschoss ... natürlich gedämmt!
+ Top-Elektroinstallationen im gesamten Haus!
+ Rollläden
+ Sonnenterrasse
+ Holzkamin im Dachgeschoss
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ Highspeed- Internetverbindung! ... Glasfaser ist vorhanden!
+ hochwertige Pflasterungen im Außenbereich
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstiges

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich des Hauses

+ Flurbereich
+ Badezimmer ... natürlich mit Badewanne und Tageslicht!
+ Küche ... mit Kücheninsel ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Ess- und Wohnbereich

Treppenaufgang zur ersten Etage:


Erste Etage:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Flurbereich ... mit Büroecke
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!

Treppenaufgang zum Dachgeschoss:

+ tolles ausgebautes Galeriezimmer! ... mit offenen Deckenbalken bis zum Giebel!
+ kleine Empore


Treppenabgang zum Kellerbereich ...

Kellerbereich:

+ Flur
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Waschküche
+ Toilette


Außenbereich:

+ neben dem Haus befindet sich eine pflegeleichte, gepflasterte Fläche
+ Gartenhaus
+ Sonnenterrasse am Haus


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

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Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
260.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
150 m²
Grundstücksfläche:
150 m²
Nutzfläche:
35 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Teilmöbliert
Seniorengerecht:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Ein hochwertiges und modernisiertes Fachwerkhaus erwartet Sie im schönen Helsea .

Da Haus liegt zentrumsnah ... ruhig aber dennoch zentral!

Helsea überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur ... ob Ärzte verschiedener Fachrichtungen ... Kita ... Vollsortimenter wie Edeka oder Netto ... alles Fußläufig zu erreichen!

Auch das lebendige Freizeit- und Vereinsleben ... die zahlreichen Fahrrad- und Reit- ... Wander- und Laufwege ... sind ein weiteres Argument für diesen Ort.

Auch die Anbindung an Kassel und das nahe Umland ist hier besonders hervorzuheben ... ob Autobahn ... Bus oder Schnellstraße ... alles schnell und unkompliziert zu erreichen!


Weitere Informationen unter: https://www.gemeinde-helsa.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige Fachwerkhaus überzeugt durch seine tolle Bauausführung in Verbindung mit hochwertigen Materialien.


Wohnfläche: ca. 125,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 150,00 Quadratmeter
Stellplatz: ca. 2 Stellplätze

++ Das Haus wurde aufwendig modernisiert und überzeugt durch seine durchdachte Gesamtausstattung! ++

Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ massive Bauweise!
+ helle und gemütliche Räume
+ hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung
+ offene Holzbalken im Decken und Wandbereich!
+ Pelletofen im Wohnbereich! ... über App steuerbar!
+ Top Bodenbeläge ... Parkett ... Laminat ... Fliesen
+ hochwertige Einbauküche ist inklusive!
+ Top Leitungen im gesamten Haus
+ Holzfenster ... natürlich Isolierverglast!
+ ausgebautes Dachgeschoss ... natürlich gedämmt!
+ Top-Elektroinstallationen im gesamten Haus!
+ Rollläden
+ Sonnenterrasse
+ Holzkamin im Dachgeschoss
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ Highspeed- Internetverbindung! ... Glasfaser ist vorhanden!
+ hochwertige Pflasterungen im Außenbereich
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.

++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!


ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges:
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich des Hauses

+ Flurbereich
+ Badezimmer ... natürlich mit Badewanne und Tageslicht!
+ Küche ... mit Kücheninsel ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Ess- und Wohnbereich

Treppenaufgang zur ersten Etage:


Erste Etage:

+ Flurbereich
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Flurbereich ... mit Büroecke
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!

Treppenaufgang zum Dachgeschoss:

+ tolles ausgebautes Galeriezimmer! ... mit offenen Deckenbalken bis zum Giebel!
+ kleine Empore


Treppenabgang zum Kellerbereich ...

Kellerbereich:

+ Flur
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Waschküche
+ Toilette


Außenbereich:

+ neben dem Haus befindet sich eine pflegeleichte, gepflasterte Fläche
+ Gartenhaus
+ Sonnenterrasse am Haus


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
3
Nichtraucher:
Ja
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Objektzustand
letzte Modernisierung:
2024
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


34298 Helsa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Ein hochwertiges und modernisiertes Fachwerkhaus erwartet Sie im schönen Helsea .

Da Haus liegt zentrumsnah ... ruhig aber dennoch zentral!

Helsea überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur ... ob Ärzte verschiedener Fachrichtungen ... Kita ... Vollsortimenter wie Edeka oder Netto ... alles Fußläufig zu erreichen!

Auch das lebendige Freizeit- und Vereinsleben ... die zahlreichen Fahrrad- und Reit- ... Wander- und Laufwege ... sind ein weiteres Argument für diesen Ort.

Auch die Anbindung an Kassel und das nahe Umland ist hier besonders hervorzuheben ... ob Autobahn ... Bus oder Schnellstraße ... alles schnell und unkompliziert zu erreichen!


Weitere Informationen unter: https://www.gemeinde-helsa.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihre

Sonja Hanke
Gebietsleiterin

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

ImmoKing-24
Auf dem Horst 8
52224 Stolberg

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