34295 Edermünde
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Kaufpreis: 449 EUR
Wohnfläche:ca. 247 m²
Grundstück:ca. 750 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Zweifamilienhaus in 34295 Edermünde
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VERMIETET – SANIERT – GROßES GRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Edermünde bietet zwei großzügige Wohnungen: Eine Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 88 m² sowie eine Maisonettewohnung mit 6 Zimmern und ca. 159 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern. Eine Außendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Grundstück verfügt über eine funktionierende Drainage und einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Grundstück noch bebaubar, was weitere Gestaltungsspielräume eröffnet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohnungen
- EG vermietet
- Grundstück noch bebaubar
- großer Garten
- mehrere Stellplätze
- modernisierte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 3-fach verglaste Fenster
- Außendämmung für Energieeffizienz
- Bäder erneuert
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
449 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
247 m²
Grundstücksfläche:
750 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
9
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Edermünde, mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung.
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Wohnhaus in Edermünde bietet zwei großzügige Wohnungen: Eine Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 88 m² sowie eine Maisonettewohnung mit 6 Zimmern und ca. 159 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern. Eine Außendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Grundstück verfügt über eine funktionierende Drainage und einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Grundstück noch bebaubar, was weitere Gestaltungsspielräume eröffnet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohnungen
- EG vermietet
- Grundstück noch bebaubar
- großer Garten
- mehrere Stellplätze
- modernisierte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 3-fach verglaste Fenster
- Außendämmung für Energieeffizienz
- Bäder erneuert
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1955
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
118 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1955
Befeuerung:
Gas, Solar

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


34295 Edermünde
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