34295 Edermünde
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Kaufpreis: 375.000 EUR
Wohnfläche:ca. 276 m²
Grundstück:ca. 400 m²
Zimmer:13
Baujahr:1960
Mehrfamilienhaus in 34295 Edermünde
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VIELSEITIGES RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Edermünde mit rund 276 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. 2013 wurde das Haus kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss 2 Wohnungen und im 2./3. Obergeschoss eine großzügige Maisonette mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Miniküche. Zum Objekt gehören ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Staufläche sowie mehrere Stellplätze im Innenhof. Bei klassischer Vermietung ist eine Miete von ca. 7,50 Euro/m² erzielbar, womit die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzung
- gute Renditeaussichten
- flexibler Grundriss
- Zusatzgebäude
- ausreichend Stellplätze
- überschaubares Grundstück
- ruhige Lage
- kernsaniert
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
375.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
276 m²
Grundstücksfläche:
400 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
13
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Edermünde mit rund 276 m² Wohnfläche auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst 4 Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. 2013 wurde das Haus kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss 2 Wohnungen und im 2./3. Obergeschoss eine großzügige Maisonette mit 6 Zimmern, 2 Bädern, Küche und Miniküche. Zum Objekt gehören ein Nebengebäude mit 2 Garagen und Staufläche sowie mehrere Stellplätze im Innenhof. Bei klassischer Vermietung ist eine Miete von ca. 7,50 Euro/m² erzielbar, womit die Immobilie ein attraktives Renditepotenzial bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
109 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
>250


34295 Edermünde
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ruhig

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