34225 Baunatal
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Kaufpreis: 685.000 EUR
Wohnfläche:ca. 356 m²
Grundstück:ca. 837 m²
Zimmer:16
Baujahr:1965
Mehrfamilienhaus in 34225 Baunatal
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SICHERE MIETEINNAHMEN IN GEFRAGTER LAGE

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Baunatal mit 6 Wohneinheiten, ca. 356 m² Gesamtwohnfläche und einem 837 m² großen Grundstück. Vollvermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 37.000 Euro und langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und bietet dank solider Bausubstanz, gepflegtem Erscheinungsbild und attraktiver Lage eine renditestarke Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sichere Einnahmen
- gepflegter Zustand
- gute Lage
- hohe Nachfrage
- 7 Stellplätze
- 4 Balkone
- WG-geeignet
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
685.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
356 m²
Grundstücksfläche:
837 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
16
Anzahl Balkone:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, gewachsene Wohngegend
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Baunatal mit 6 Wohneinheiten, ca. 356 m² Gesamtwohnfläche und einem 837 m² großen Grundstück. Vollvermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 37.000 Euro und langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und bietet dank solider Bausubstanz, gepflegtem Erscheinungsbild und attraktiver Lage eine renditestarke Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- gepflegter Zustand
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
127 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


34225 Baunatal
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ruhig, gewachsene Wohngegend

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