34134 Kassel
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Kaufpreis: 190.000 EUR
Wohnfläche:ca. 68 m²
Grundstück:ca. 1.345 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Etagenwohnung in 34134 Kassel
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MODERNISIERT - NIEDRIGES HAUSGELD - GEPFLEGT

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten im Stadtteil Oberzwehren. Das Gebäude befindet sich in einem guten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Jahr 2023 erfolgte die umfassende Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Außendämmung. Die Wohneingangstür der Wohnung wurde im Jahr 2021 ausgetauscht. Die Elektrik der Wohnung ist zeitgemäß mit dreiadriger Verkabelung ausgestattet. Das Hausgeld ist vergleichsweise niedrig. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 100.000?.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfangreich modernisiertes Gebäude
- gedämmtes Dach und Außendämmung
- niedriges Hausgeld
- solide Instandhaltungsrücklage
- zeitgemäße Elektrik (3-adrig)
- Stellplatz inklusive
- attraktive Lage
- gepflegtes 16-Parteienhaus
- Kellerdecke gedämmt
- Balkon
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
190.000 EUR
Courtage:
3.01 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
250 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.345 m²
Wohnfl.:
68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Oberzwehren
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten im Stadtteil Oberzwehren. Das Gebäude befindet sich in einem guten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Jahr 2023 erfolgte die umfassende Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Außendämmung. Die Wohneingangstür der Wohnung wurde im Jahr 2021 ausgetauscht. Die Elektrik der Wohnung ist zeitgemäß mit dreiadriger Verkabelung ausgestattet. Das Hausgeld ist vergleichsweise niedrig. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 100.000?.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- umfangreich modernisiertes Gebäude
- gedämmtes Dach und Außendämmung
- niedriges Hausgeld
- solide Instandhaltungsrücklage
- zeitgemäße Elektrik (3-adrig)
- Stellplatz inklusive
- attraktive Lage
- gepflegtes 16-Parteienhaus
- Kellerdecke gedämmt
- Balkon
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1967
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1967
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


34134 Kassel
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ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Oberzwehren

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