22761 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.722,00 EUR | Warmmiete: | 2.296 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 164,00 m² | ||
| Zimmer: | 3,00 | ||
| Baujahr: | 2008 | ||
| Bürofläche in 22761 Hamburg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Moderne Bürofläche im Herzen von Hamburg-Altona
Entdecken Sie Ihr neues Büro in einer erstklassigen Lage in Hamburg-Altona. Dieses gepflegte Bürogebäude bietet Ihnen eine moderne und komfortable Arbeitsumgebung mit drei Räumen und einer Bürofläche von etwa 164 m².
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Ausstattung ist gehoben und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Teppichboden und Fliesen, die für eine ansprechende und funktionale Raumgestaltung sorgen.
Der Gebäudekomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zusätzlich bietet das Büro zwei praktische Abstellräume und zwei Gäste-WCs. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht zur Verfügung, um Pausen und Besprechungen angenehm zu gestalten. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die für einen sorgenfreien Arbeitsalltag sorgt. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine konstant angenehme Temperatur in allen Räumen.
Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf abgekauft werden, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können, ohne lange auf Einrichtung zu warten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochwertigen und zentral gelegenen Büro in Hamburg zu etablieren.
- Baujahr 2008
- ca. 164 m²
- 3 Räume
- 2 WCs
- 1 Küche
- 2 Abstellräume
- Zentralheizung, Gas
- Aufzug
- Alarmanlage
- Büromöbel auf Anfrage
- 1.722,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten ca. 574,00 EUR zzgl Umsatzsteuer
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt., die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Ceylan & Partner Immobilien
- Baujahr 2008
- ca. 164 m²
- 3 Räume
- 2 WCs
- 1 Küche
- 2 Abstellräume
- Zentralheizung, Gas
- Aufzug
- Alarmanlage
- Büromöbel auf Anfrage
- 1.722,00 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten ca. 574,00 EUR zzgl Umsatzsteuer
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Bürofläche in Hamburg-Altona, die Tradition und Moderne meisterhaft vereint.
Das Büro befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils, der sowohl für seine Ruhe als auch für seine Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt laden charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants zu einem Besuch ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Ecken der Stadt gelangen. Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Genießen Sie die Nähe zu den grünen Oasen Hamburgs, wie den nahegelegenen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung während der Mittagspause einladen. Die Elbe ist ebenfalls nicht weit, perfekt für Teamaktivitäten, wie Wassersport oder entspannte Bootsfahrten. Erleben Sie das urbane Leben Hamburgs in vollen Zügen, während Sie in einer Lage arbeiten, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.
Benötigte Unterlagen für die Anmietung
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen ein, damit wir Ihre Anfrage zügig prüfen können:
1. Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug
2. Kopie des Personalausweises (des/der Geschäftsführer/in bzw. zeichnungsberechtigten Person/en)
3. Aktuelle Schufa-Auskunft oder Bonitätsnachweis
4. BWA (betriebswirtschaftliche Auswertung) oder Jahresabschlüsse (der letzten 2 Jahre)
5. Mieterselbstauskunft (Formular wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt)
6. Nachweis der Vertretungsberechtigung (bei GmbH, AG etc., z.B. Gesellschaftervertrag)
7. Bankauskunft (optional, aber bei höheren Mietvolumina empfehlenswert)
8. Konzeptbeschreibung bzw. kurze Darstellung des geplanten Geschäftsbetriebs
9. Referenzen bisheriger Vermieter (wenn vorhanden)
10. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (optional, je nach Branche/Vermieterwunsch)
Entdecken Sie Ihr neues Büro in einer erstklassigen Lage in Hamburg-Altona. Dieses gepflegte Bürogebäude bietet Ihnen eine moderne und komfortable Arbeitsumgebung mit drei Räumen und einer Bürofläche von etwa 164 m².
Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Ausstattung ist gehoben und sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Teppichboden und Fliesen, die für eine ansprechende und funktionale Raumgestaltung sorgen.
Der Gebäudekomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Zusätzlich bietet das Büro zwei praktische Abstellräume und zwei Gäste-WCs. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht zur Verfügung, um Pausen und Besprechungen angenehm zu gestalten. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die für einen sorgenfreien Arbeitsalltag sorgt. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine konstant angenehme Temperatur in allen Räumen.
Die vorhandenen Möbel können bei Bedarf abgekauft werden, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können, ohne lange auf Einrichtung zu warten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem hochwertigen und zentral gelegenen Büro in Hamburg zu etablieren.
Alle vorstehend genannten Preise verstehen sich monatlich und jeweils zzgl. der gesetzl. USt., die m²-Angaben sind Circa-Angaben.
Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.
Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.
Ceylan & Partner Immobilien
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22761 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Büro befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils, der sowohl für seine Ruhe als auch für seine Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt laden charmante Cafés, Boutiquen und Restaurants zu einem Besuch ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Ecken der Stadt gelangen. Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.
Genießen Sie die Nähe zu den grünen Oasen Hamburgs, wie den nahegelegenen Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung während der Mittagspause einladen. Die Elbe ist ebenfalls nicht weit, perfekt für Teamaktivitäten, wie Wassersport oder entspannte Bootsfahrten. Erleben Sie das urbane Leben Hamburgs in vollen Zügen, während Sie in einer Lage arbeiten, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.
Benötigte Unterlagen für die Anmietung
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen ein, damit wir Ihre Anfrage zügig prüfen können:
1. Gewerbeanmeldung oder Handelsregisterauszug
2. Kopie des Personalausweises (des/der Geschäftsführer/in bzw. zeichnungsberechtigten Person/en)
3. Aktuelle Schufa-Auskunft oder Bonitätsnachweis
4. BWA (betriebswirtschaftliche Auswertung) oder Jahresabschlüsse (der letzten 2 Jahre)
5. Mieterselbstauskunft (Formular wird auf Wunsch zur Verfügung gestellt)
6. Nachweis der Vertretungsberechtigung (bei GmbH, AG etc., z.B. Gesellschaftervertrag)
7. Bankauskunft (optional, aber bei höheren Mietvolumina empfehlenswert)
8. Konzeptbeschreibung bzw. kurze Darstellung des geplanten Geschäftsbetriebs
9. Referenzen bisheriger Vermieter (wenn vorhanden)
10. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (optional, je nach Branche/Vermieterwunsch)
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