Provisionsfrei!!! Helle 3 Zimmerwohnung, 72 m² mit Tiefgaragenstellplatz

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PROVISIONSFREI!!! Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben kontaktieren Sie bitte den (die) Eigentümer.
Diese(r) teilt Ihnen der Termin der Besichtigung mit.
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für einen ersten Eindruck können Sie sich hier folgende Videos anschauen:
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Das Bad:
https://drive.google.com/file/d/10BMdwcWEKfxlWFRzkkxoGU5XJh5nu0qt/view?usp=sharing

Das Esszimmer:
https://drive.google.com/file/d/19KaDS3MX5EOi0JHwTsnT2PheTTxFDbBt/view?usp=sharing

Der Flur:
https://drive.google.com/file/d/1BvcK5cdE780Q2G-lHH8WsoinZf0Pzx78/view?usp=sharing

Die Küche:
https://drive.google.com/file/d/1p6FzW9UXt5ddPIV9xb5YIraiPoV1jj0r/view?usp=sharing

Das Schlafzimmer:
https://drive.google.com/file/d/1TMaDuTSOvMvIcvepZpNwNe0tkWFy9bu6/view?usp=sharing

Das Wohnzimmer:
https://drive.google.com/file/d/19EiaIQca45Xy7BRtq7n0hFFSw2rsiCNF/view?usp=sharing

Sehr gepflegte, bezugsfreie Wohnung.
Die 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1ten Obergeschoss eines im Jahre 1962 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten (zum Hünengrab 7a und 7b)
Die Wohnanlage liegt im Hamburger Stadtteil "Groß-Flottbek", in unmittelbarer Nähe der sehr beliebten Bahrenfelder "Steenkampsiedlung". Der Wochenmarkt ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.

Seit 1996 wurde vieles fortlaufend renoviert und saniert.
Im Detail: Balkon vollständig saniert, das Bad modernisiert, die Einbauküche mit Cerankochfeld, Gefrierschrank und Waschmaschine) erneuert sowie sämtliche Fenster und Heizkörper ausgetauscht. An der Wohnanlage erfolgten ebenfalls Modernisierungsmaßnahmen. Austausch der Heizungsanlage, die durchgeführte Fallstrangsanierung und die Renovierung des Treppenhauses (inkl. Haustüranlage und Fenster).
AUSSTATTUNG
- Bad mit Badewanne (ca. 1996 modernisiert)
- Einbauküche mit Markengeräten und vielen Staumöglichkeiten, Cerankochfeld, Gefrierschrank, Waschmaschine (wurde ca. 2018 erneuert)
- Heizkörper wurden ca. 2021 erneuert
- Kunststofffenster wurden 2008 und 2020 erneuert
- Süd-Balkon mit Geländer und Bodenfliesen wurde 2015 saniert inkl. Markise
- Gas-Brennwert-Heizungsanlage wurde ca. 2019 erneuert
- Fallstrangsanierung erfolgte ca. 2018
- Treppenhaus wurde kürzlich renoviert, inkl. Fenster und Haustüranlage
- Kabelfernsehen von Vodafone Kabel Deutschland ist vorhanden
- Gegensprechanlage und Doppelverriegelung der Tür zur Sicherheit
- Kellerraum (ca. 5 qm) und Bodenraum (ca. 12 qm)
- Tiefgaragen-Stellplatz – Die Wohnung erreichen Sie trockenen Fußes durch den Keller.

Tiefgaragenstellplatz, Markiese, Einbauküche inkl. Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne