Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Doppelgarage & großem Garten in Sackgassenlage

Dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Sackgassenlage bietet auf einem ca. 985 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial für Individualisten und Familien. Das im Jahr 1978 massiv erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die sich großzügig auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer verteilt. Während die Ausstattung derzeit als einfach und renovierungsbedürftig beschrieben wird, eröffnet gerade dieser Umstand die Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren. Das Haus hat einen Vollkeller mit 3 Räumen, 68qm Fläche und einem eigenen Außenzugang. Zudem gibt es eine Doppelgarage, die mit einer Heizung ausgestattet ist und direkten Zugang zum Garten hat.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein praktisches Büro sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein zweites Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller sowie in einem Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, deren Anlagentechnik im Jahr 2011 modernisiert wurde.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der ca. 495 m² große Gartenanteil, der viel Raum für Entspannung, Spiel und gärtnerische Gestaltung lässt. Für die Unterbringung von Fahrzeugen ist eine großzügige Doppelgarage vorhanden. Die Lage kombiniert angenehme Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur drei Gehminuten erreichbar, und auch die Autobahn sowie der Flughafen sind in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen. Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.