22587 Hamburg Blankenese
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Kaufpreis: 3.500.000 EUR
Wohnfläche:ca. 700 m²
Grundstück:ca. 7.000 m²
Zimmer:16
Einfamilienhaus in 22587 Hamburg Blankenese
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HISTORISCHES HERRENHAUS, MODERNE VISIONEN

Objektbeschreibung

In bester Lage von Hamburg-Blankenese befindet sich diese historische Villa, das unter Ensembleschutz stehende Gebäude überzeugt durch seine gute Bausubstanz und bietet außergewöhnliches Potenzial für eine umfassende Kernsanierung. Die Villa kann sowohl als repräsentatives Einfamilienanwesen genutzt als auch in drei exklusive Wohneinheiten aufgeteilt werden ? eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage. Umgeben von herrschaftlichen Villen, Parks und der Elbe. Dieses Anwesen vereint Geschichte, Lage und Gestaltungsspielraum und stellt damit eine außergewöhnliche Möglichkeit für Privatkäufer wie Investoren dar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1936, imposant und geschichtsträchtig
- teilbar in drei exklusive Einheiten
- beeindruckendes Grundstück mit Zugang zum Elb-Wanderweg
- ein Objekt dieser Größenordnung und Lage ist eine absolute Rarität auf dem Markt
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
3.500.000 EUR
Courtage:
5.95 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
700 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
16 m²
Grundstücksfläche:
7.000 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
16
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
exclusive, ruhige Wohnstraße, nahe Landschaftsschutzgebiet
Objektbeschreibung:
In bester Lage von Hamburg-Blankenese befindet sich diese historische Villa, das unter Ensembleschutz stehende Gebäude überzeugt durch seine gute Bausubstanz und bietet außergewöhnliches Potenzial für eine umfassende Kernsanierung. Die Villa kann sowohl als repräsentatives Einfamilienanwesen genutzt als auch in drei exklusive Wohneinheiten aufgeteilt werden ? eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage. Umgeben von herrschaftlichen Villen, Parks und der Elbe. Dieses Anwesen vereint Geschichte, Lage und Gestaltungsspielraum und stellt damit eine außergewöhnliche Möglichkeit für Privatkäufer wie Investoren dar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historisches Herrenhaus aus dem Jahr 1936, imposant und geschichtsträchtig
- teilbar in drei exklusive Einheiten
- beeindruckendes Grundstück mit Zugang zum Elb-Wanderweg
- ein Objekt dieser Größenordnung und Lage ist eine absolute Rarität auf dem Markt
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
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200
225
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22587 Hamburg Blankenese
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exclusive, ruhige Wohnstraße, nahe Landschaftsschutzgebiet

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