22523 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.250 EUR Warmmiete: 1.600 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1965
Etagenwohnung in 22523 Hamburg
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Sonnige Perle in zentraler Lage von Eidelstedt

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Etagenwohnung, ruhige Wohnlage, gute Anbindung, geräumige Zimmer, sonniger Balkon - Das sind nur einige Highlights dieser Perle.

Schon beim Betreten empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl unterstrichen durch die inteligente und moderne Raumaufteilung.

Die moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in geselliger Runde verspeisen können.

Der sonnige und große Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Abend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung befindet sich in einer angenhemen Wohnstraße und ist von viel Grün umgeben. Durch die großen Fensterfronten ist es hell und sonnig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und familiäre Miteinander aus.

ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Bewerbungsprofil beantworten. Folgende Unterlagen müssen vorliegen:

- Positive Schufa
- Drei letzte Gehaltsnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Ggf. Vorvermieterbescheinigung

Der Energieausweis gibt einen Wert von 133,00 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Home-Base Immobilienberatung - 040 181 289 431

Ausstattung

- Sonniger Balkon
- Moderne Küche
- Zentrale Lage
- Ruhig
- Hochwertiges Badezimmer
- Gut Geschnitten
- Familiäre Umgebung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.250 EUR
Nebenkosten:
350 EUR
Kaution:
3.750 EUR
Heizkosten:
200 EUR
Warmmiete:
1.600 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
5 m²
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Sonniger Balkon
- Moderne Küche
- Zentrale Lage
- Ruhig
- Hochwertiges Badezimmer
- Gut Geschnitten
- Familiäre Umgebung
Lage:
In Hamburg-Eidelstedt, einem Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, herrscht eine lebhafte, doch familienfreundliche Atmosphäre. Eidelstedt ist bekannt für seine vielfältige Bebauung, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis zu mehrgeschossigen Wohnanlagen reicht. Es gibt eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlichen Einrichtungen. Der Stadtteil bietet zudem eine Reihe von Grünflächen und Parks, die zur Erholung und für Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie durch die S-Bahn-Linie S21, die Eidelstedt mit dem Hamburger Zentrum und anderen Stadtteilen verbindet, als gut zu bezeichnen. Insgesamt ist Eidelstedt ein lebendiger Stadtteil, der eine hohe Wohnqualität für Menschen verschiedener Altersgruppen bietet.
Objektbeschreibung:
Gut geschnittene Etagenwohnung, ruhige Wohnlage, gute Anbindung, geräumige Zimmer, sonniger Balkon - Das sind nur einige Highlights dieser Perle.

Schon beim Betreten empfängt den Besucher ein wohliges Raumgefühl unterstrichen durch die inteligente und moderne Raumaufteilung.

Die moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche Sie anschließend mit Freunden oder der Familie in geselliger Runde verspeisen können.

Der sonnige und große Balkon lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihren Abend gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung befindet sich in einer angenhemen Wohnstraße und ist von viel Grün umgeben. Durch die großen Fensterfronten ist es hell und sonnig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und familiäre Miteinander aus.

ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Bewerbungsprofil beantworten. Folgende Unterlagen müssen vorliegen:

- Positive Schufa
- Drei letzte Gehaltsnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Ggf. Vorvermieterbescheinigung

Der Energieausweis gibt einen Wert von 133,00 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

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Home-Base Immobilienberatung - 040 181 289 431
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Gymnasium:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Entfernung Realschule:
1 Km
Entfernung Zentrum:
6 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-11-05
Energieverbrauchkennwert:
133 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22523 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

In Hamburg-Eidelstedt, einem Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, herrscht eine lebhafte, doch familienfreundliche Atmosphäre. Eidelstedt ist bekannt für seine vielfältige Bebauung, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis zu mehrgeschossigen Wohnanlagen reicht. Es gibt eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlichen Einrichtungen. Der Stadtteil bietet zudem eine Reihe von Grünflächen und Parks, die zur Erholung und für Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie durch die S-Bahn-Linie S21, die Eidelstedt mit dem Hamburger Zentrum und anderen Stadtteilen verbindet, als gut zu bezeichnen. Insgesamt ist Eidelstedt ein lebendiger Stadtteil, der eine hohe Wohnqualität für Menschen verschiedener Altersgruppen bietet.

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22525 Hamburg

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