Endetage über zwei Ebenen - schöne Maisonette in HH-Schnelsen

Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitlose Ausstattung: hell, freundlich und in den Wohnbereichen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Eine moderne, gasbrennwertbasierte Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung aus dem Jahre 2025 sorgt für eine gute Energetik und günstige Verbrauchskosten. Eine Garage kann für 30.000,00 EUR optional hinzu erworben werden.

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schnelsen; einem grünen und familienfreundlichen Quartier im Nordwesten der Hansestadt Hamburg. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und guter Nachbarschaft. Schnelsen zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, viel Grün und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie das Umland aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet das Niendorfer Gehege ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren im Grünen. Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für junge Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: mehrere Buslinien sowie die AKN-Station Burgwedel sind schnell erreichbar; ab Ende 2028 besteht zudem, mit der S5 ab Schnelsen, eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Darüberhinaus besteht ein direkter Anschluss an die A7 und damit an das Hamburger Umland sowie die Küste. Der Hamburger Flughafen ist außerdem für Geschäftsreisende und Urlauber in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kurz: die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung macht den Standort zu einer gefragten Adresse im Hamburg.

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993 und liegt in einer ruhigen Sackgasse des Stadtteils Hamburg-Schnelsen. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht und bietet auf zwei Ebenen und ca.90m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer alles, was das Herz begehrt:

einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 26?m² und angrenzender Wohnküche sowie einen großen Süd-West-Balkon mit Blick in's Grüne; ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Bad mit zwei Waschtischen und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum.

Über eine Wendeltreppe erschließt sich zudem die große Galerie mit viel Tageslicht, die sich mit einem begehbaren Kleiderschrank als weiteres Schlafzimmer anbietet und als solches genutzt wurde.