22399 hamburg (wandsbek)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 420.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 97 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Baujahr: | 1971 |
| Etagenwohnung in 22399 hamburg (wandsbek) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Eigentumswohnung Poppenbüttel
siehe unten
Objektbeschreibung
Die im 3. OG. gelegene Wohnung verfügt über ein sonniges und großzügiges Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer, 1 Gästebad, 2 Kinderzimmer Büroräume, eine Fußbodenheizung im Hauptbad, eine Küche mit einem Essbereich und Einbauküche, zwei Flure, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer und Süd-Balkon mit Markise.
Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Des Weiteren inkl. Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Gemäß Teilungserklärung verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 97,26 m².
Weitere Angaben
Waschkeller
Trockenräume
Fahradkeller
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Poppenbütteler Marktes.
Dort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Ärzte und Apotheken vorhanden.
Zahlreiche Schulen sämtlicher Zweige und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.
Die S-Bahnstation "Poppenbüttel" sowie das "Alstertal Einkaufszentrum" sind durch eine Buslinie in wenigen Minuten zu erreichen.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 176.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-04-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verwaltung:
Erfolgt durch eine renommierte erfolgreiche Firma die durch gute Bewirtschaftung und Planung
nichts zu wünschen übrig lässt.
Diese sorgt auch für einen immer Freundlichen und sauberen Zustand der Anlage.
Der Verkauf erfolgt nach Besichtigung, eine Gerantie jeglicher Art wird Ausgeschlossen.
Wandlungen sind nach Vertragsabschlusses ausgeschlossen.
Angaben zum Bezug bzw. Übergabe müssen Verhandelt werden und sind Bestandteile eines ggf. rechtlichen Kaufvertrages.
siehe unten
siehe unten
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Objektbeschreibung
Die im 3. OG. gelegene Wohnung verfügt über ein sonniges und großzügiges Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer, 1 Gästebad, 2 Kinderzimmer Büroräume, eine Fußbodenheizung im Hauptbad, eine Küche mit einem Essbereich und Einbauküche, zwei Flure, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer und Süd-Balkon mit Markise.
Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung.
Des Weiteren inkl. Kellerabstellraum und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Gemäß Teilungserklärung verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 97,26 m².
Weitere Angaben
Waschkeller
Trockenräume
Fahradkeller
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Poppenbütteler Marktes.
Dort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diverse Ärzte und Apotheken vorhanden.
Zahlreiche Schulen sämtlicher Zweige und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.
Die S-Bahnstation "Poppenbüttel" sowie das "Alstertal Einkaufszentrum" sind durch eine Buslinie in wenigen Minuten zu erreichen.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 176.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-04-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Verwaltung:
Erfolgt durch eine renommierte erfolgreiche Firma die durch gute Bewirtschaftung und Planung
nichts zu wünschen übrig lässt.
Diese sorgt auch für einen immer Freundlichen und sauberen Zustand der Anlage.
Der Verkauf erfolgt nach Besichtigung, eine Gerantie jeglicher Art wird Ausgeschlossen.
Wandlungen sind nach Vertragsabschlusses ausgeschlossen.
Angaben zum Bezug bzw. Übergabe müssen Verhandelt werden und sind Bestandteile eines ggf. rechtlichen Kaufvertrages.
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