22395 Hamburg
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| Kaufpreis: | 990.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 910,00 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
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Attraktives Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 10 Einheiten in HH-Sasel
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im stark nachgefragten Stadtteil Hamburg-Sasel, nahe des Naturschutzgebietes Hainesch-Iland und hat eine Größe von ca. 910m².
Das Grundstück wird mit gültigem, positivem Bauvorbescheid für den Neubau von 10 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss und einer geplanten Wohnfläche von ca. 650?m² angeboten.
Eine konkrete Planung liegt vor; eine Baubindung besteht jedoch nicht.
Der Bestand (Flachdachbungalow) wäre vom Erwerber abzureißen.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
990.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
5,95%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
910,00 m²
Beschreibungen
Lage:
Der grüne Stadtteil Sasel liegt im Nordosten von Hamburg und ist mit rund 24.000 Einwohnern Teil des größten Hamburger Bezirks Wandsbek. Er ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Die nächste Bushaltestelle „Bramkoppel“ ist in etwa 4 Gehminuten zu erreichen. Der Bus (276) braucht nur ca. 7 Minuten zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn Poppenbüttel. Die Anbindung an die A7 und das Hamburger Umland ist darüberhinaus über den "Ring 3" optimal gewährleistet.
Die Infrastruktur ist mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen exzellent; so stehen Einkaufs- und Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Kurz: eine gesuchte Wohnlage - ruhig, grün und dennoch stadtnah mit guter Anbindung
Der grüne Stadtteil Sasel liegt im Nordosten von Hamburg und ist mit rund 24.000 Einwohnern Teil des größten Hamburger Bezirks Wandsbek. Er ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Die nächste Bushaltestelle „Bramkoppel“ ist in etwa 4 Gehminuten zu erreichen. Der Bus (276) braucht nur ca. 7 Minuten zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn Poppenbüttel. Die Anbindung an die A7 und das Hamburger Umland ist darüberhinaus über den "Ring 3" optimal gewährleistet.
Die Infrastruktur ist mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen exzellent; so stehen Einkaufs- und Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Kurz: eine gesuchte Wohnlage - ruhig, grün und dennoch stadtnah mit guter Anbindung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im stark nachgefragten Stadtteil Hamburg-Sasel, nahe des Naturschutzgebietes Hainesch-Iland und hat eine Größe von ca. 910m².
Das Grundstück wird mit gültigem, positivem Bauvorbescheid für den Neubau von 10 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss und einer geplanten Wohnfläche von ca. 650?m² angeboten.
Eine konkrete Planung liegt vor; eine Baubindung besteht jedoch nicht.
Der Bestand (Flachdachbungalow) wäre vom Erwerber abzureißen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im stark nachgefragten Stadtteil Hamburg-Sasel, nahe des Naturschutzgebietes Hainesch-Iland und hat eine Größe von ca. 910m².
Das Grundstück wird mit gültigem, positivem Bauvorbescheid für den Neubau von 10 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise mit Staffelgeschoss und einer geplanten Wohnfläche von ca. 650?m² angeboten.
Eine konkrete Planung liegt vor; eine Baubindung besteht jedoch nicht.
Der Bestand (Flachdachbungalow) wäre vom Erwerber abzureißen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,56 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,51 Km
Entfernung Flughafen:
13,35 Km
Objektzustand
Erschliessung:
Erschlossen
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A+
A
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22395 Hamburg
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Der grüne Stadtteil Sasel liegt im Nordosten von Hamburg und ist mit rund 24.000 Einwohnern Teil des größten Hamburger Bezirks Wandsbek. Er ist sehr gut an das Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden. Die nächste Bushaltestelle „Bramkoppel“ ist in etwa 4 Gehminuten zu erreichen. Der Bus (276) braucht nur ca. 7 Minuten zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn Poppenbüttel. Die Anbindung an die A7 und das Hamburger Umland ist darüberhinaus über den "Ring 3" optimal gewährleistet.
Die Infrastruktur ist mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen exzellent; so stehen Einkaufs- und Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Kurz: eine gesuchte Wohnlage - ruhig, grün und dennoch stadtnah mit guter Anbindung
Die Infrastruktur ist mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Freizeiteinrichtungen exzellent; so stehen Einkaufs- und Versorgungszentren in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Kurz: eine gesuchte Wohnlage - ruhig, grün und dennoch stadtnah mit guter Anbindung
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