22391 Hamburg Wellingsbüttel
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Kaufpreis: 3.050.000 EUR
Wohnfläche:ca. 305 m²
Grundstück:ca. 3.000 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
Etagenwohnung in 22391 Hamburg Wellingsbüttel
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EINMALIG SELTEN EXKLUSIV

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse bietet beeindruckende 305 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit 6 großzügigen Zimmern, viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung. Die elegante Markenküche bildet das Zentrum des Wohnens, ergänzt durch drei Marmorbäder, raumhohe Türen, Downlights und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
Zwei große Süd-West-Terrassen auf beiden Etagen eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen eine außergewöhnlich großzügige Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug direkt aus der Tiefgarage, der maximalen Komfort und Diskretion bietet. Die elektrisch gesicherte Grundstückseinfahrt sorgt zusätzlich für Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich dazu.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- luxuriöse Innenausstattung
- Diskretion und Privatsphäre in gesicherter Anlage
- Fußbodenheizung
- Marmorbäder in beiden Etagen
- Marken Küche mit exklusiven Geräten
- 2 Süd-Terrassen mit elektrischen Jalousien
- Downlights auf beiden Etagen
- Skylight über dem Aufgang in die obere Etage
- ein Aufzug aus der Garage in die Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
3.050.000 EUR
Courtage:
2.99 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
600 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
120 m²
Grundstücksfläche:
3.000 m²
Wohnfl.:
305 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Balkone:
3
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, einer familienfreundlichen Raumstruktur und einem angenehmen Wohnwert
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Penthouse bietet beeindruckende 305 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit 6 großzügigen Zimmern, viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung. Die elegante Markenküche bildet das Zentrum des Wohnens, ergänzt durch drei Marmorbäder, raumhohe Türen, Downlights und Fußbodenheizung für höchsten Komfort.
Zwei große Süd-West-Terrassen auf beiden Etagen eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen eine außergewöhnlich großzügige Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug direkt aus der Tiefgarage, der maximalen Komfort und Diskretion bietet. Die elektrisch gesicherte Grundstückseinfahrt sorgt zusätzlich für Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich dazu.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- luxuriöse Innenausstattung
- Diskretion und Privatsphäre in gesicherter Anlage
- Fußbodenheizung
- Marmorbäder in beiden Etagen
- Marken Küche mit exklusiven Geräten
- 2 Süd-Terrassen mit elektrischen Jalousien
- Downlights auf beiden Etagen
- Skylight über dem Aufgang in die obere Etage
- ein Aufzug aus der Garage in die Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2018
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
73 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2018
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22391 Hamburg Wellingsbüttel
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Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, einer familienfreundlichen Raumstruktur und einem angenehmen Wohnwert

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