22303 Hamburg Winterhude
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Kaufpreis: 850.000 EUR
Wohnfläche:ca. 107 m²
Zimmer:3,50
Baujahr:1928
Etagenwohnung in 22303 Hamburg Winterhude
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BESONDERES WOHNGEFÜHL MIT VIEL LICHT UND CHARME

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt: lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details & eine Atmosphäre voller Wärme und Charakter. Die 2 Balkone schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte, ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Abende über den Dächern der Stadt. Nur wenige Minuten entfernt laden der Stadtpark, der Mühlenkamp sowie zahlreiche Cafés, Restaurants & kleine Boutiquen dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob Joggingrunde im Grünen, Spaziergänge am Wasser oder ein Abend mit Freunden in den beliebten Bars der Umgebung ? hier verbindet sich Hamburger Lebensqualität mit stilvollem Wohnen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3,5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 109 m²

- zwei Balkone (Straßen- und Hofseite)

- doppelt verglaste Fenster, sehr gute Wärmesituation

- schöne Dielen- und Parkettböden

- helle Räume, Einbauküche

- begehrte Lage in Hamburg-Winterhude

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

- fußläufig zum Mühlenkamp sowie zum Stadtpark

- bezugsfrei ab August

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
850.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
4 m²
Wohnfl.:
107 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
2
Ausstattung
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
gefragter Lage von Hamburg-Winterhude, nur wenige Minuten von der Außenalster und dem Stadtpark entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus.
Objektbeschreibung:
Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt: lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details & eine Atmosphäre voller Wärme und Charakter. Die 2 Balkone schaffen zu jeder Tageszeit besondere Rückzugsorte, ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Abende über den Dächern der Stadt. Nur wenige Minuten entfernt laden der Stadtpark, der Mühlenkamp sowie zahlreiche Cafés, Restaurants & kleine Boutiquen dazu ein, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Ob Joggingrunde im Grünen, Spaziergänge am Wasser oder ein Abend mit Freunden in den beliebten Bars der Umgebung ? hier verbindet sich Hamburger Lebensqualität mit stilvollem Wohnen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3,5 gut geschnittene Zimmer auf ca. 109 m²

- zwei Balkone (Straßen- und Hofseite)

- doppelt verglaste Fenster, sehr gute Wärmesituation

- schöne Dielen- und Parkettböden

- helle Räume, Einbauküche

- begehrte Lage in Hamburg-Winterhude

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

- fußläufig zum Mühlenkamp sowie zum Stadtpark

- bezugsfrei ab August

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1928
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
100 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1928
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22303 Hamburg Winterhude
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gefragter Lage von Hamburg-Winterhude, nur wenige Minuten von der Außenalster und dem Stadtpark entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus.

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