22145 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 335.000 EUR
Wohnfläche:ca. 71 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1971
Etagenwohnung in 22145 Hamburg
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Renditeobjekt - vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen

Objektbeschreibung

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur.

Die wohnung erreichen sie über das Trreppen-haus oder den sanierten Fahrstuhl.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert.

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt vor, Zentralheizung, Öl, ab 01.05.2014,

Energiekennwert 113 KWh, Energieeffizienzklasse D

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
335.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % incl.MwSt.
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage mit MwSt:
Ja
IST-Mieteinnahmen:
9.000 EUR pro JAHR
SOLL-Mieteinnahmen:
9.450 EUR pro JAHR
Stellplatz Freiplatz (Kaufpreis):
6.500 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
7 m²
Wohnfl.:
71 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Granit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur.

Die wohnung erreichen sie über das Trreppen-haus oder den sanierten Fahrstuhl.

Die Wohnung wurde 2022 renoviert.

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet.

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt vor, Zentralheizung, Öl, ab 01.05.2014,

Energiekennwert 113 KWh, Energieeffizienzklasse D
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Hochhaus:
Nein
Nutzung als Ferienobjekt:
Nein
Vermietet:
Ja
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-11-10
Ausweis gültig bis:
11-2031
Energieverbrauchkennwert:
113,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22145 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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