22143 Hamburg Rahlstedt
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Kaufpreis: 2.395.000 EUR
Wohnfläche:ca. 238 m²
Grundstück:ca. 1.256 m²
Zimmer:7
Baujahr:2013
Einfamilienhaus in 22143 Hamburg Rahlstedt
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ENERGIEEFFIZIENT, MODERN MIT PARKÄHNLICHEN GRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung

Ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und energieeffizienten Zuhause suchen. Dieses Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 238 m², sondern auch einen traumhaften Garten und eine moderne Einrichtung. Mit einer PV-Anlage inkl. Speicher, Erdwärmepumpe und einer Wärmerückgewinnung können Sie hier Energie autark stillvoll leben und die Umwelt schonen. Der offene Wohnbereich, das Master Bedroom mit Ankleidezimmer, der Hobbykeller und das Gartenhaus bieten genügend Raum für Entspannung und Genuss. Hier erwartet Sie ein modernes und gehobenes Zuhause zum Wohlfühlen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- energieeffizient und autark, stillvoll wohnen und mit Komfort leben
- 15 KW PV Anlage, 10 KW Speicher, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnung mit Be- und Entlüftung
- moderne und gehobene Einrichtung mit Echtholzparkett in allen Räumen
- offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- moderne helle Einbauküche mit Tresen
- Masterbedroom mit Ankleidezimmer und "en suite" Badezimmer
- großer Keller mit Hobby/Kinoraum
- Garage, 2 Stellplätze und Wallbox
- großer Parkähnlicher Garten mit Gartenhaus
- EG 89,90m² / OG 81,39 m² / DG 67 m² (vorbereitet - Ausbaufähig)
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
2.395.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
238 m²
Grundstücksfläche:
1.256 m²
Nutzfläche:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig, dennoch stadtnah in einer der schönsten Villenstraßen von Hamburg-Rahlstedt
Objektbeschreibung:
Ideal für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen und energieeffizienten Zuhause suchen. Dieses Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 238 m², sondern auch einen traumhaften Garten und eine moderne Einrichtung. Mit einer PV-Anlage inkl. Speicher, Erdwärmepumpe und einer Wärmerückgewinnung können Sie hier Energie autark stillvoll leben und die Umwelt schonen. Der offene Wohnbereich, das Master Bedroom mit Ankleidezimmer, der Hobbykeller und das Gartenhaus bieten genügend Raum für Entspannung und Genuss. Hier erwartet Sie ein modernes und gehobenes Zuhause zum Wohlfühlen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- energieeffizient und autark, stillvoll wohnen und mit Komfort leben
- 15 KW PV Anlage, 10 KW Speicher, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnung mit Be- und Entlüftung
- moderne und gehobene Einrichtung mit Echtholzparkett in allen Räumen
- offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- moderne helle Einbauküche mit Tresen
- Masterbedroom mit Ankleidezimmer und "en suite" Badezimmer
- großer Keller mit Hobby/Kinoraum
- Garage, 2 Stellplätze und Wallbox
- großer Parkähnlicher Garten mit Gartenhaus
- EG 89,90m² / OG 81,39 m² / DG 67 m² (vorbereitet - Ausbaufähig)
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2013
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
26 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Befeuerung:
Solar

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22143 Hamburg Rahlstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

ruhig, dennoch stadtnah in einer der schönsten Villenstraßen von Hamburg-Rahlstedt

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