22117 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 549.000 EUR
Wohnfläche:ca. 117 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1993
Maisonette in 22117 Hamburg
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Attraktive Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Süd-Westausrichtung liegt in der Endetage eines modernen und im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut dimensionierte, helle Zimmer, Platz für die ganze Familie sowie die Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen und Arbeiten.

Das große Dachstudio in der zweiten Ebene, welches sich über den Wohnbereich erschließt, bietet sich perfekt als Rückzugsort, Büro für Homeoffice, Kinderparadies oder Gästebereich an.

Endecken Sie die vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieser attraktiven Wohnung im Rahmen einer Besichtigung oder im Vorwege, über unseren 360-Grad-Rundgang sowie die KI-generierten Ausstattungsvorschläge.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und/oder eine Terminierung zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ausstattung ist als modern und zeitlos zu bezeichnen und läßt keine Wünsche offen. Eine große und voll ausgestattete Küche, zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie eine große Süd-West-Dachterrasse mit Blick in's Grüne, lassen kaum Wünsche offen. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zudem für 25.000,00 EUR hinzu erworben werden.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an; wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
549.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
448 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
24 m²
Wohnfl.:
117 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Etage:
2
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Ausstattung ist als modern und zeitlos zu bezeichnen und läßt keine Wünsche offen. Eine große und voll ausgestattete Küche, zwei Bäder mit Wanne und Dusche sowie eine große Süd-West-Dachterrasse mit Blick in's Grüne, lassen kaum Wünsche offen. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zudem für 25.000,00 EUR hinzu erworben werden.
Lage:
Die großzügige Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in ruhiger und grüner Lage des Hamburger Stadtteils Billstedt, im Osten der Hansestadt Hamburg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Schulformen. Das Hamburger Stadtzentrum ist bequem und schnell mit dem Auto oder ÖPNV zu erreichen, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in Süd-Westausrichtung liegt in der Endetage eines modernen und im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 117m² Wohnfläche, verteilt auf 4 gut dimensionierte, helle Zimmer, Platz für die ganze Familie sowie die Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen und Arbeiten.

Das große Dachstudio in der zweiten Ebene, welches sich über den Wohnbereich erschließt, bietet sich perfekt als Rückzugsort, Büro für Homeoffice, Kinderparadies oder Gästebereich an.

Endecken Sie die vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieser attraktiven Wohnung im Rahmen einer Besichtigung oder im Vorwege, über unseren 360-Grad-Rundgang sowie die KI-generierten Ausstattungsvorschläge.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und/oder eine Terminierung zur Verfügung.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an; wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,09 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2 Km
Entfernung Flughafen:
19,94 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1993
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-07-05
Ausweis gültig bis:
2027-07-05
Energieverbrauchkennwert:
73 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22117 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die großzügige Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in ruhiger und grüner Lage des Hamburger Stadtteils Billstedt, im Osten der Hansestadt Hamburg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Schulformen. Das Hamburger Stadtzentrum ist bequem und schnell mit dem Auto oder ÖPNV zu erreichen, was den Stadtteil sowohl für Familien als auch Berufspendler äußerst attraktiv macht.

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