22117 Hamburg
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Kaufpreis: 799.000 EUR
Wohnfläche:ca. 146 m²
Grundstück:ca. 1.258 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Einfamilienhaus in 22117 Hamburg
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WIE NEU! EFFIZIENZ TRIFFT LUXUS

Objektbeschreibung

Entdecken Sie hier Ihr neuwertiges Effizienzhaus 70 inmitten idyllischer Natur auf ca. 160 m² Wohn/Nutzfläche und einem schönen Grundstück von ca. 1258 m². Dieses zauberhafte Refugium bietet eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A. Mit 4 attraktiven, lichtdurchfluteten Zimmern und einem wunderschön ausgebauten Spitzboden wird Sie dieses Haus auf 3 Ebenen in seinen Bann ziehen. Fußbodenheizung, ein wohliger Kaminofen und hochwertige Bambusdielen schmücken die Wohnräume und auch das Designerbad, ein separates Gäste-WC und eine exklusive Einbauküche werden Sie verzücken. Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse mit dem Glasanbau.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte, ruhige Lage in Öjendorf
- hochwertige Ausstattung und sehr ansprechendes Raumkonzept
- sehr gute Anbindung an Geschäfte, Bus- und Bahnlinien
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- beste Energieeffizienz A mit Gastherme und Solarthermie
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
799.000 EUR
Courtage:
2.98 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
146 m²
Grundstücksfläche:
1.258 m²
Nutzfläche:
14 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
fern von der Straße, ruhig und geschützt, in der Nähe des Öjendorfer Parks gelegen
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie hier Ihr neuwertiges Effizienzhaus 70 inmitten idyllischer Natur auf ca. 160 m² Wohn/Nutzfläche und einem schönen Grundstück von ca. 1258 m². Dieses zauberhafte Refugium bietet eine beeindruckende Energieeffizienzklasse A. Mit 4 attraktiven, lichtdurchfluteten Zimmern und einem wunderschön ausgebauten Spitzboden wird Sie dieses Haus auf 3 Ebenen in seinen Bann ziehen. Fußbodenheizung, ein wohliger Kaminofen und hochwertige Bambusdielen schmücken die Wohnräume und auch das Designerbad, ein separates Gäste-WC und eine exklusive Einbauküche werden Sie verzücken. Ein weiteres Highlight ist die große Sonnenterrasse mit dem Glasanbau.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte, ruhige Lage in Öjendorf
- hochwertige Ausstattung und sehr ansprechendes Raumkonzept
- sehr gute Anbindung an Geschäfte, Bus- und Bahnlinien
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- beste Energieeffizienz A mit Gastherme und Solarthermie
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2016
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
45 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22117 Hamburg
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fern von der Straße, ruhig und geschützt, in der Nähe des Öjendorfer Parks gelegen

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