22117 Hamburg Billstedt
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Kaufpreis: 670.000 EUR
Wohnfläche:ca. 107 m²
Grundstück:ca. 537 m²
Zimmer:4
Baujahr:2020
Doppelhaushälfte in 22117 Hamburg Billstedt
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NEUWERTIG UND LUXURIÖS- EFFIZIENZHAUS 55 MIT GARTEN

Objektbeschreibung

Die perfekte Wohlfühloase für Paare oder Familie in ruhiger und privater Lage! Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 107 m² und einem großzügigen Garten auf einem 537 m² großen Eckgrundstück bietet ausreichend Platz um wunderbar zu Entspannen. Die KfW 55 Effizienzhaus Klasse A sowie die Gastherme mit Solarkollektoren sorgen für niedrige Energiekosten. Genießen Sie eine wohlig komfortable Atmosphäre mit Fußbodenheizung, einem großzügigen Gäste-WC mit Dusche sowie dezentraler Lüftung und Wärmerückgewinnung. Der große Keller (57 qm) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KfW 55 Effizienzhaus KLasse A- Gastherme kombiniert mit Solarkollektoren
- hochwertige Einbauküche und exklusive Einbauschränke in zwei Schlafzimmern
- Fußbodenheizung, Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- großzügiger Keller (57 m²) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- großer Garten mit Privatsphäre (Eckgrundstück) und ruhiger Lage
- inklusive Stellplatz
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
670.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
107 m²
Grundstücksfläche:
537 m²
Nutzfläche:
57 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
ruhig gelegen mit sehr guter fußläufiger Anbindung an Bus und Bahn. Kitas, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Die perfekte Wohlfühloase für Paare oder Familie in ruhiger und privater Lage! Diese exklusive Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 107 m² und einem großzügigen Garten auf einem 537 m² großen Eckgrundstück bietet ausreichend Platz um wunderbar zu Entspannen. Die KfW 55 Effizienzhaus Klasse A sowie die Gastherme mit Solarkollektoren sorgen für niedrige Energiekosten. Genießen Sie eine wohlig komfortable Atmosphäre mit Fußbodenheizung, einem großzügigen Gäste-WC mit Dusche sowie dezentraler Lüftung und Wärmerückgewinnung. Der große Keller (57 qm) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- KfW 55 Effizienzhaus KLasse A- Gastherme kombiniert mit Solarkollektoren
- hochwertige Einbauküche und exklusive Einbauschränke in zwei Schlafzimmern
- Fußbodenheizung, Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- großzügiger Keller (57 m²) mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- großer Garten mit Privatsphäre (Eckgrundstück) und ruhiger Lage
- inklusive Stellplatz
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
33 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2020
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22117 Hamburg Billstedt
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ruhig gelegen mit sehr guter fußläufiger Anbindung an Bus und Bahn. Kitas, Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Cafés und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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