22115 Hamburg
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Kaufpreis: 419.000 EUR
Wohnfläche:ca. 97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Erdgeschoss in 22115 Hamburg
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GARTENOASE MITTEN IN DER STADT

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohnensemble präsentiert sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Gartenanteil ? eine seltene Kombination aus Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und gewähren gleichzeitig einen herrlichen Blick ins eigene, grüne Gartenparadies ? ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Familienzeit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gepflegte Sauna zur Verfügung, ein privater Pkw-Stellplatz (20?000,00 ?) rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert stressfreies Parken direkt am Haus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Privatgarten von 120 Quadratmeter!!! ? ideal für Erholung, Familie oder Hobbygärtner
- Kaltmiete 1.800 EUR ? solide Renditechance in gefragter Lage
- elektrische Rollläden & Fußbodenheizung im WC ? moderner Wohnkomfort
- Gemeinschaftssauna & privater Stellplatz (20?000,00 ?) ? extras mit Mehrwert
- aus Rücksichtnahme auf den aktuellen Mieter finden Sie weitere Bilder im ausführlichen Exposé
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
419.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
279 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
97 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
in ruhiger, grüner Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Wohnensemble präsentiert sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Gartenanteil ? eine seltene Kombination aus Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und gewähren gleichzeitig einen herrlichen Blick ins eigene, grüne Gartenparadies ? ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder Familienzeit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gepflegte Sauna zur Verfügung, ein privater Pkw-Stellplatz (20?000,00 ?) rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert stressfreies Parken direkt am Haus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Privatgarten von 120 Quadratmeter!!! ? ideal für Erholung, Familie oder Hobbygärtner
- Kaltmiete 1.800 EUR ? solide Renditechance in gefragter Lage
- elektrische Rollläden & Fußbodenheizung im WC ? moderner Wohnkomfort
- Gemeinschaftssauna & privater Stellplatz (20?000,00 ?) ? extras mit Mehrwert
- aus Rücksichtnahme auf den aktuellen Mieter finden Sie weitere Bilder im ausführlichen Exposé
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1971
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
145 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


22115 Hamburg
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in ruhiger, grüner Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

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