22047 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 2.195.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 371 m² |
| Grundstück: | ca. 318 m² |
| Zimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 4 |
| Baujahr: | 2025 |
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Toller Neubau - Kapitalanlage in Wandsbek - Wohnen und Arbeiten in einem Haus!
In einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Wohneinheiten (77 – 99 m²) und einer Büroeinheit im Souterrain entstanden. Das Haus überzeugt durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise. Das Objekt ist komplett neu und kann entweder als Kapitalanlage oder selbst zum Wohnen genutzt werden.
Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Objekt zukunftssicher.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Eichenparkett, elektrische Rollläden sowie moderne Einbauküchen mit hochwertigen AEG-Geräten.
Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung & 3-fach verglaste Fenster
4 moderne Einbauküchen mit Markengeräten in allen drei Wohnungen und im Bürotrakt.
Exklusive Bäder mit Markenprodukten (Kaldewei, Hansgrohe, Geberit) in allen Einheiten inkl. Büro, sowie mit Badewannen und Duschen.
Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
Video-Sprechanlage, Telekommunikationsanschlüsse
Balkone mit Edelstahl-Glasgeländern und Bangkirai-Belag
2 Stellplätze auf dem Grundstück
Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung & 3-fach verglaste Fenster
4 moderne Einbauküchen mit Markengeräten in allen drei Wohnungen und im Bürotrakt.
Exklusive Bäder mit Markenprodukten (Kaldewei, Hansgrohe, Geberit) in allen Einheiten inkl. Büro, sowie mit Badewannen und Duschen.
Photovoltaikanlage & Wärmepumpe
Video-Sprechanlage, Telekommunikationsanschlüsse
Balkone mit Edelstahl-Glasgeländern und Bangkirai-Belag
2 Stellplätze auf dem Grundstück
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hamburg-Wandsbek.
U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1/U3) ist in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist in nur 15–20 Minuten erreichbar.
In einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Wohneinheiten (77 – 99 m²) und einer Büroeinheit im Souterrain entstanden. Das Haus überzeugt durch klare Architektur, großzügige Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise. Das Objekt ist komplett neu und kann entweder als Kapitalanlage oder selbst zum Wohnen genutzt werden.
Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Objekt zukunftssicher.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Eichenparkett, elektrische Rollläden sowie moderne Einbauküchen mit hochwertigen AEG-Geräten.
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