21109 Hamburg
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Kaltmiete: 1.249 EUR Warmmiete: 1.439 EUR
Wohnfläche:ca. 83 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Etagenwohnung in 21109 Hamburg
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4-Zimmer-Wohnung - saniert

Objektbeschreibung

Die Immobilie in der Niedergeorgswerder Deich 40 präsentiert sich mit einer optimalen Kombination aus zeitgemäßem Komfort und charmantem Altbauflair.

Mit großzügigen 83 m² bietet diese sanierte Wohnung im 4. Stock alles, was das Herz begehrt. Der einladende Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Note und bildet die ideale Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Die 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und praktisch: Gefliest mit zeitlosen Fliesen, verfügt es über eine Dusche, WC und einen eleganten Waschtisch. Die Küche überzeugt ebenfalls durch eine geflieste Oberfläche, die nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine ansprechende Optik bietet.

Ausstattung

- 83 m², saniert, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Laminatboden
- Bad und Küche gefliest
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.249 EUR
Nebenkosten:
95 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Heizkosten:
95 EUR
Warmmiete:
1.439 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
83 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
3
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
- 83 m², saniert, 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Laminatboden
- Bad und Küche gefliest
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch
Lage:
Der Stadtteil beeindruckt durch seine Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch das pulsierende Stadtzentrum Hamburgs schnell erreichbar ist.

Die Umgebung punktet zudem mit grünen Oasen und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Deich bietet nicht nur einen malerischen Ausblick auf die Elbe, sondern auch die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Niedergeorgswerder Deich 40 liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft, die von einem harmonischen Miteinander geprägt ist. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Objektbeschreibung:
Die Immobilie in der Niedergeorgswerder Deich 40 präsentiert sich mit einer optimalen Kombination aus zeitgemäßem Komfort und charmantem Altbauflair.

Mit großzügigen 83 m² bietet diese sanierte Wohnung im 4. Stock alles, was das Herz begehrt. Der einladende Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Note und bildet die ideale Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Die 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und praktisch: Gefliest mit zeitlosen Fliesen, verfügt es über eine Dusche, WC und einen eleganten Waschtisch. Die Küche überzeugt ebenfalls durch eine geflieste Oberfläche, die nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine ansprechende Optik bietet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
3,14 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,30 Km
Entfernung Flughafen:
20,91 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


21109 Hamburg
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Der Stadtteil beeindruckt durch seine Vielfalt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch das pulsierende Stadtzentrum Hamburgs schnell erreichbar ist.

Die Umgebung punktet zudem mit grünen Oasen und Erholungsgebieten. Der nahegelegene Deich bietet nicht nur einen malerischen Ausblick auf die Elbe, sondern auch die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Niedergeorgswerder Deich 40 liegt in einer gewachsenen Nachbarschaft, die von einem harmonischen Miteinander geprägt ist. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

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