21031 Hamburg
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Kaufpreis: 299.000 EUR
Wohnfläche:ca. 62 m²
Zimmer:2,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1995
Etagenwohnung in 21031 Hamburg
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Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

Objektbeschreibung

Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz; Baujahr 1995; die Wohnung befindet sich im 6.
OG: eines mehrgeschossigen Gebäudes; das Haus ist sehr gepflegt; in der Wohnung selbst sind keine Renovierungen erforderlich; hervorragender Zustand; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung; 2 Simmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 62m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia und Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Massivbauweise; : Fahrstuhl; TG-Stellplatz, hochwertige

AUSSTATTUNG:

; die Böden sowie das Badezimmer sind hell gefliest; hochwertige Einbauküche inclusive ; Kabelanschluss; die Wohnung ist vermietet; freiwerdend zum 02/2024; Das Hausgeld beträgt monatlich ca EUR379, 00

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000 EUR
Courtage:
2,98% incl. MWSt.
Courtagehinweis:
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Hausgeld:
379 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
62 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,50
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
300
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Ost
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Breitbandzugang Art:
DSL
Breitbandzugang Geschwind.:
500 Mbit/Sec
DVBT:
Ja
Etage:
6
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Nein
Kategorie:
Luxus
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Tiefgarage
UMTS-Empfang:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Moderne 2 Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz; Baujahr 1995; die Wohnung befindet sich im 6.
OG: eines mehrgeschossigen Gebäudes; das Haus ist sehr gepflegt; in der Wohnung selbst sind keine Renovierungen erforderlich; hervorragender Zustand; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung; 2 Simmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 62m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad sowie Loggia und Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Massivbauweise; : Fahrstuhl; TG-Stellplatz, hochwertige

AUSSTATTUNG:

; die Böden sowie das Badezimmer sind hell gefliest; hochwertige Einbauküche inclusive ; Kabelanschluss; die Wohnung ist vermietet; freiwerdend zum 02/2024; Das Hausgeld beträgt monatlich ca EUR379, 00
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 6 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
6
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
140 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
225
>250


21031 Hamburg
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Immobilien Hahn, Inh. Ursula Tups e.K.
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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