20537 Hamburg Hamm-Mitte
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Kaufpreis: 295.000 EUR
Wohnfläche:ca. 64 m²
Zimmer:2,50
Baujahr:1956
Etagenwohnung in 20537 Hamburg Hamm-Mitte
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FREI, SOFORT VERMIETBAR

Objektbeschreibung

Im Hamburger Stadtteil Hamm befindet sich diese modernisierte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine stabile Vermietbarkeit ? ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und gute Rendite setzen. In zentraler Lage, gepflegt und perfekt angebunden - eignet sie sich perfekt zur WG-Vermietung indem das halbe Zimmer sich als Home-Office anbietet. Der großzügige Flur, der nicht nur Stauraum bietet, sondern sich auch Gemeinschaftsbereich nutzen lässt, verbindet alle Zimmer und die komplett ausgestattete Einbauküche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lukrative Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive

- gepflegt, modern und wird frei übergeben

- hervorragender Grundriss und WG - tauglich

- top angebunden und am Puls der Stadt

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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
295.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
282 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
64 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,50
Ausstattung
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
zentral gelegen in Hamburg-Hamm
Objektbeschreibung:
Im Hamburger Stadtteil Hamm befindet sich diese modernisierte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine stabile Vermietbarkeit ? ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und gute Rendite setzen. In zentraler Lage, gepflegt und perfekt angebunden - eignet sie sich perfekt zur WG-Vermietung indem das halbe Zimmer sich als Home-Office anbietet. Der großzügige Flur, der nicht nur Stauraum bietet, sondern sich auch Gemeinschaftsbereich nutzen lässt, verbindet alle Zimmer und die komplett ausgestattete Einbauküche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lukrative Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive

- gepflegt, modern und wird frei übergeben

- hervorragender Grundriss und WG - tauglich

- top angebunden und am Puls der Stadt

- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1956
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
152 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1956
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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200
225
>250


20537 Hamburg Hamm-Mitte
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zentral gelegen in Hamburg-Hamm

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