Premiumlage am Wasser – Gewerbefläche in der Hamburger HafenCity

Diese ca. 490?m² große Fläche überzeugt durch ihre durchdachte Grundstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie wurde von Beginn an mit dem Ziel konzipiert, gastronomische Konzepte optimal umzusetzen – ist jedoch ebenso für den Einzelhandel interessant.

Das Herzstück der Fläche bildet der großzügige Bewirtungsbereich, bestehend aus einem zentralen Innenraum und einem weitläufigen Außenbereich, der sich hervorragend für eine attraktive Außengastronomie eignet. Ergänzt wird die Fläche durch einen groß dimensionierten Küchenbereich mit angrenzender Spülküche sowie zwei separate WC-Bereiche und ein zusätzliches, barrierefreies Gäste-WC.

Aktuell befindet sich die Einheit im veredelten Rohbauzustand – dies ermöglicht Ihnen maximale gestalterische Freiheit und die Möglichkeit, Ihr individuelles Konzept direkt in die Planung einfließen zu lassen.

Sie haben eine klare Idee? Dann freue ich mich auf Ihre Konzeptskizze, die ich gerne mit den Eigentümern abstimme. Anschließend erhalten Sie ein persönliches Feedback.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.

Die Fläche ist von Grund auf durchdacht und für die Nutzung als Gastronomiefläche prädestiniert. Die Flächenaufteilung lässt sich nach Ihren Anforderungen und Wünschen weitgehend frei gestalten. Der zentrale Bewirtungsraum mit einem großzügigen Innenbereich, sowie dem großen Außenbereich bilden das Herzstück der Immobilie.

HAFTUNG
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WEITERGABEVERBOT
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zu entrichten.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Wunderlich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass ich nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen ich eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.