20457 Hamburg
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Nettokaltmiete: 11.074 EUR Warmmiete: 12.656 EUR
Zimmer:11
Bürofläche in 20457 Hamburg
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BÜROFLÄCHE IN MARITIMER PREMIUMLAGE

Objektbeschreibung

Diese moderne Büroeinheit im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige, helle Architektur und flexible Grundrissgestaltung. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine hochwertige Arbeitsatmosphäre legen. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wasserlagen der Stadt, eingebettet in ein urbanes Business-Umfeld mit exzellenter Infrastruktur. Restaurants, Cafés, ÖPNV-Anbindungen sowie kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar. Die prominente Lage zwischen Innenstadt und Hafen schafft ein dynamisches Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsfähige CAT-7-Verkabelung
- zusätzlich stehen auf Wunsch Stellplätze zur Verfügung
- Lagerflächen können ebenfalls angemietet werden
- diese Bürofläche ist ideal für anspruchsvolle Unternehmen
- ein repräsentatives Umfeld mit bester Infrastruktur
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Nebenkosten:
1.582 EUR
Warmmiete:
12.656 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Courtage:
2.38 MM
Courtage mit MwSt:
Ja
Nettokaltmiete:
11.074 EUR
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
452 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
11
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Etage:
4
Beschreibungen
Lage:
in einer der begehrtesten Wasserlagen der Stadt, eingebettet in ein modernes Business-Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit
Objektbeschreibung:
Diese moderne Büroeinheit im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige, helle Architektur und flexible Grundrissgestaltung. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und eine hochwertige Arbeitsatmosphäre legen. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wasserlagen der Stadt, eingebettet in ein urbanes Business-Umfeld mit exzellenter Infrastruktur. Restaurants, Cafés, ÖPNV-Anbindungen sowie kulturelle Highlights sind fußläufig erreichbar. Die prominente Lage zwischen Innenstadt und Hafen schafft ein dynamisches Umfeld mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsfähige CAT-7-Verkabelung
- zusätzlich stehen auf Wunsch Stellplätze zur Verfügung
- Lagerflächen können ebenfalls angemietet werden
- diese Bürofläche ist ideal für anspruchsvolle Unternehmen
- ein repräsentatives Umfeld mit bester Infrastruktur
- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


20457 Hamburg
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in einer der begehrtesten Wasserlagen der Stadt, eingebettet in ein modernes Business-Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit

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