28309 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 124.500 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 36,33 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Baujahr: | 1965 |
| in 28309 Bremen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sonderaktion: Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Bremen ohne Notar- und Grundbuchkosten
Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der Diedrich-Wilkens-Straße in Bremen. Die Einheit befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1965 und stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die auf laufende Mieteinnahmen und eine stabile Vermietungssituation setzen.
Der funktionale 1,5-Zimmer-Grundriss eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Studierende – eine Zielgruppe, die in Bremen dauerhaft eine hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum aufweist. Entsprechend bietet die Wohnung eine solide Grundlage für eine nachhaltige und langfristige Vermietbarkeit.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz, die dem Baujahr entspricht und Raum für wertstabilisierende Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung lässt.
Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist die bestehende Vermietung, die dem Käufer ab dem ersten Tag regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Zusätzlich übernimmt der Verkäufer die Notar- und Grundbuchkosten, wodurch sich die Erwerbsnebenkosten deutlich reduzieren und die Wirtschaftlichkeit des Investments verbessert.
Insgesamt handelt es sich um eine unkomplizierte und gut kalkulierbare Kapitalanlage in einer etablierten Bremer Wohnlage, die sich sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren eignet. Es stehen noch mehr Wohnungen zum Verkauf in der Anlage.
Die Diedrich-Wilkens-Straße befindet sich in einer etablierten und beliebten Wohnlage der Stadt Bremen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Häusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern sehr gefragt ist.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert und tragen zu einer ausgewogenen Wohnqualität bei.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer stabilen Wohnnachfrage. Die Diedrich-Wilkens-Straße stellt damit einen attraktiven Standort dar, der langfristige Wohnqualität und eine gute Vermietbarkeit bietet.
Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der Diedrich-Wilkens-Straße in Bremen. Die Einheit befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Baujahr 1965 und stellt eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die auf laufende Mieteinnahmen und eine stabile Vermietungssituation setzen.
Der funktionale 1,5-Zimmer-Grundriss eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Studierende – eine Zielgruppe, die in Bremen dauerhaft eine hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum aufweist. Entsprechend bietet die Wohnung eine solide Grundlage für eine nachhaltige und langfristige Vermietbarkeit.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz, die dem Baujahr entspricht und Raum für wertstabilisierende Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung lässt.
Ein wesentlicher Vorteil für Kapitalanleger ist die bestehende Vermietung, die dem Käufer ab dem ersten Tag regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Zusätzlich übernimmt der Verkäufer die Notar- und Grundbuchkosten, wodurch sich die Erwerbsnebenkosten deutlich reduzieren und die Wirtschaftlichkeit des Investments verbessert.
Insgesamt handelt es sich um eine unkomplizierte und gut kalkulierbare Kapitalanlage in einer etablierten Bremer Wohnlage, die sich sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren eignet. Es stehen noch mehr Wohnungen zum Verkauf in der Anlage.
▼
28309 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege bieten einen hohen Freizeitwert und tragen zu einer ausgewogenen Wohnqualität bei.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer stabilen Wohnnachfrage. Die Diedrich-Wilkens-Straße stellt damit einen attraktiven Standort dar, der langfristige Wohnqualität und eine gute Vermietbarkeit bietet.
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN