28309 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 290.000 EUR
Wohnfläche:ca. 82,34 m²
Grundstück:ca. 161 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1932
Einfamilienhaus in 28309 Bremen
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Top-gepflegtes RMH: 4 Zimmer mit sonnigem Garten in ruhiger Seitenstraße in Hemelingen

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus von 1932, das in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert wurde (zuletzt 2015). Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Mit einem sonnigen Garten auf dem ca. 161 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem modernen, offenen Raumkonzept. Die Küche geht fließend in den großzügigen Essbereich über, der wiederum direkt mit dem einladenden Wohnzimmer verbunden ist. Ein besonderes Highlight erwartet Sie hier: Der im Jahr 2020 neu angebaute Balkon im Hochparterre. Von hier aus führt eine Treppe direkt hinunter zur Terrasse und in den sonnigen, großen Garten – der perfekte Ort für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Schlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein drittes, gemütliches Schlafzimmer, das sich wunderbar auch als Gästezimmer oder ruhiges Home-Office eignet.

Auch technisch ist das Haus für die Zukunft gerüstet: Im Jahr 2016 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert, die für effiziente Wärme sorgt. Da das Gebäude komplett unterkellert ist, steht Ihnen im Untergeschoss reichlich Stauraum für Hobbys, Vorräte und Technik zur Verfügung.

Fazit: Dieses Reihenmittelhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit moderner Ausstattung und einem sonnigen Gartenanteil. Ein echtes „Rundum-sorglos-Paket“ für alle, die ohne größeren Renovierungsstau in die eigenen vier Wände ziehen möchten. Einzig der Tausch von einem Schlafzimmer Fernster sowie die Erneuerung der Eingangstür wären ggf. offenen Punkt für die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses top gepflegte Haus als ihr neues zu Hause zu bewohnen.

Ausstattung

Geräumiges Reihenhaus mit 4 Zimmern

Großer sonniger Garten mit Terrasse

Top gepflegter Zustand

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
290.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
3.521,98 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
82,34 m²
Grundstücksfläche:
161 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Parkett
Küche:
Einbauküche, Offen
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Geräumiges Reihenhaus mit 4 Zimmern

Großer sonniger Garten mit Terrasse

Top gepflegter Zustand
Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus von 1932, das in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich modernisiert wurde (zuletzt 2015). Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den idealen Rahmen für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Mit einem sonnigen Garten auf dem ca. 161 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem modernen, offenen Raumkonzept. Die Küche geht fließend in den großzügigen Essbereich über, der wiederum direkt mit dem einladenden Wohnzimmer verbunden ist. Ein besonderes Highlight erwartet Sie hier: Der im Jahr 2020 neu angebaute Balkon im Hochparterre. Von hier aus führt eine Treppe direkt hinunter zur Terrasse und in den sonnigen, großen Garten – der perfekte Ort für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Schlafzimmer sowie das gepflegte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein drittes, gemütliches Schlafzimmer, das sich wunderbar auch als Gästezimmer oder ruhiges Home-Office eignet.

Auch technisch ist das Haus für die Zukunft gerüstet: Im Jahr 2016 wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert, die für effiziente Wärme sorgt. Da das Gebäude komplett unterkellert ist, steht Ihnen im Untergeschoss reichlich Stauraum für Hobbys, Vorräte und Technik zur Verfügung.

Fazit: Dieses Reihenmittelhaus vereint eine ruhige, familienfreundliche Lage mit moderner Ausstattung und einem sonnigen Gartenanteil. Ein echtes „Rundum-sorglos-Paket“ für alle, die ohne größeren Renovierungsstau in die eigenen vier Wände ziehen möchten. Einzig der Tausch von einem Schlafzimmer Fernster sowie die Erneuerung der Eingangstür wären ggf. offenen Punkt für die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses top gepflegte Haus als ihr neues zu Hause zu bewohnen.
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
2,42 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
1,10 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,17 Km
Entfernung Flughafen:
12 Km
Entfernung Gaststätten:
0,53 Km
Entfernung Grundschule:
0,35 Km
Entfernung Gymnasium:
0,35 Km
Entfernung Kindergarten:
0,38 Km
Entfernung Realschule:
0,35 Km
Entfernung Zentrum:
5,54 Km
Objektzustand
Baujahr:
1932
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-05-07
End-Energiebedarf:
186,20 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1932
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
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28309 Bremen
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