28207 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 134.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 52 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1960 |
| Etagenwohnung in 28207 Bremen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Hastedt | Bezugsfrei: Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial und Stellplatz
Was macht eine Wohnung wirklich spannend? Nicht nur der aktuelle Zustand, sondern vor allem das, was daraus entstehen kann. Genau hier liegt der besondere Reiz dieser freien 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von ca. 1960. Eine solide Basis, kombiniert mit echtem Entwicklungspotenzial, ohne dass zwingend sofort investiert werden muss.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer mit klarer Struktur. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 61 m² Nutzfläche, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Haus und Grünanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand, sodass das Umfeld stimmt und der Fokus ganz auf die individuelle Gestaltung der Wohnung gelegt werden kann.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich mit heller Fensterfront. Tageslicht fällt angenehm in den Raum und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt und lässt sich problemlos möblieren. Die geräumige Küche bietet viel Spielraum für eine moderne Neuplanung nach eigenen Vorstellungen. Auch das Badezimmer ist funktional ausgestattet und kann im Zuge einer Renovierung zeitgemäß aufgewertet werden.
Laminat- und Fliesenböden bilden eine solide Grundlage. Weiße Holz-Zimmertüren unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung. Zweifach verglaste Kunststofffenster sind bereits vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung von ca. 2006.
Besonders interessant ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Laut Teilungserklärung besteht hier eine Entwicklungsmöglichkeit, ein zugeordneter Dachboden gehört bereits zur Einheit. In einer Nachbarwohnung wurde der Dachausbau bereits realisiert, was die Umsetzbarkeit greifbar macht und zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Gleichzeitig ist wichtig zu wissen: Ein Ausbau ist keine Verpflichtung. Die Wohnung funktioniert auch ohne diese Erweiterung bereits als eigenständige, gut geschnittene Einheit. Wer möchte, kann jedoch das Potenzial nutzen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Ein Stellplatz in der Einfahrt ist der Wohnung zugeordnet und bietet praktischen Komfort im Alltag.
Die umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 214 EUR monatlich, die nicht umlagefähigen Kosten bei ca. 124 EUR. Damit bleibt die wirtschaftliche Struktur transparent und gut kalkulierbar.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen in den Alltag. Eine Wohnung für Menschen mit Ideen.
Ob Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial – hier steckt mehr drin, als der erste Eindruck vermuten lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort.
- Freie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial
- Baujahr: ca. 1960
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Nutzfläche: ca. 61 m²
- Zweites Obergeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Gepflegter Gesamtzustand von Haus und Grünanlagen
- Insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit heller Fensterfront
- Helles Schlafzimmer mit praktischem Zuschnitt
- Geräumige Küche mit Gestaltungsspielraum
- Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Effiziente Öl-Zentralheizung von ca. 2006
- Zugeordneter Dachboden mit Entwicklungsmöglichkeit
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss laut Teilungserklärung
- Dachbodenausbau bereits in Nachbarwohnung realisiert
- Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
- Einfahrt mit eigenem Stellplatz
- Umlagefähige Kosten von ca. 214 EUR
- Nicht umlagefähige Kosten von ca. 124 EUR
- Ideale Infrastruktur im Herzen von Hastedt
- Freie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial
- Baujahr: ca. 1960
- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Nutzfläche: ca. 61 m²
- Zweites Obergeschoss in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Gepflegter Gesamtzustand von Haus und Grünanlagen
- Insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohnbereich mit heller Fensterfront
- Helles Schlafzimmer mit praktischem Zuschnitt
- Geräumige Küche mit Gestaltungsspielraum
- Badezimmer mit Wanne und funktionaler Ausstattung
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Effiziente Öl-Zentralheizung von ca. 2006
- Zugeordneter Dachboden mit Entwicklungsmöglichkeit
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss laut Teilungserklärung
- Dachbodenausbau bereits in Nachbarwohnung realisiert
- Eigener Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche
- Einfahrt mit eigenem Stellplatz
- Umlagefähige Kosten von ca. 214 EUR
- Nicht umlagefähige Kosten von ca. 124 EUR
- Ideale Infrastruktur im Herzen von Hastedt
Der Alte Postweg liegt im Bremer Stadtteil Hastedt, einem gefragten und hervorragend angebundenen Wohngebiet im Osten der Hansestadt.
Die Lage verbindet gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Genau diese Mischung macht Hastedt seit Jahren attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Ein Supermarkt ist nur etwa 350 Meter entfernt, eine Bäckerei erreichen Sie nach rund 300 Metern.
Weitere Nahversorger, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte liegen im Umkreis von etwa 500 bis 800 Metern. Das Einkaufszentrum Weserpark befindet sich ca. 3,4 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Hastedter Osterdeich. Die Weser und die beliebten Spazier- und Radwege entlang des Deichs liegen nur etwa 900 Meter entfernt.
Hier genießen Sie schnelle Erholung im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Abende mit Blick aufs Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt etwa 200 Meter entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich rund 650 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.
Den Bremer Marktplatz erreichen Sie nach ca. 4,5 Kilometern. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt etwa 10 bis 12 Minuten, mit dem Auto je nach Verkehrslage rund 8 bis 10 Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof liegt etwa 5,5 Kilometer entfernt.
Auch für Autofahrer ist die Lage strategisch günstig. Die Auffahrt zur Autobahn A1 befindet sich nur ca. 2,4 Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg, Hannover oder Osnabrück.
Der Flughafen Bremen liegt rund 8,5 Kilometer entfernt und ist in etwa 18 bis 20 Minuten erreichbar.
Kindertagesstätten befinden sich im Umkreis von etwa 400 bis 700 Metern. Eine Grundschule liegt ca. 750 Meter entfernt, weiterführende Schulen erreichen Sie nach rund 1,5 Kilometern.
Insgesamt überzeugt der Standort unter anderem durch kurze Wege, eine florierende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Weser und Parks.
Hastedt bietet urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und schneller Cityanbindung – eine zentrale Lage, die sich langfristig bewährt hat und stetig an Beliebtheit zulegt.
Was macht eine Wohnung wirklich spannend? Nicht nur der aktuelle Zustand, sondern vor allem das, was daraus entstehen kann. Genau hier liegt der besondere Reiz dieser freien 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von ca. 1960. Eine solide Basis, kombiniert mit echtem Entwicklungspotenzial, ohne dass zwingend sofort investiert werden muss.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer mit klarer Struktur. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 61 m² Nutzfläche, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Haus und Grünanlagen präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand, sodass das Umfeld stimmt und der Fokus ganz auf die individuelle Gestaltung der Wohnung gelegt werden kann.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich mit heller Fensterfront. Tageslicht fällt angenehm in den Raum und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt und lässt sich problemlos möblieren. Die geräumige Küche bietet viel Spielraum für eine moderne Neuplanung nach eigenen Vorstellungen. Auch das Badezimmer ist funktional ausgestattet und kann im Zuge einer Renovierung zeitgemäß aufgewertet werden.
Laminat- und Fliesenböden bilden eine solide Grundlage. Weiße Holz-Zimmertüren unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung. Zweifach verglaste Kunststofffenster sind bereits vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung von ca. 2006.
Besonders interessant ist das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Laut Teilungserklärung besteht hier eine Entwicklungsmöglichkeit, ein zugeordneter Dachboden gehört bereits zur Einheit. In einer Nachbarwohnung wurde der Dachausbau bereits realisiert, was die Umsetzbarkeit greifbar macht und zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Gleichzeitig ist wichtig zu wissen: Ein Ausbau ist keine Verpflichtung. Die Wohnung funktioniert auch ohne diese Erweiterung bereits als eigenständige, gut geschnittene Einheit. Wer möchte, kann jedoch das Potenzial nutzen.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Ein Stellplatz in der Einfahrt ist der Wohnung zugeordnet und bietet praktischen Komfort im Alltag.
Die umlagefähigen Kosten liegen bei ca. 214 EUR monatlich, die nicht umlagefähigen Kosten bei ca. 124 EUR. Damit bleibt die wirtschaftliche Struktur transparent und gut kalkulierbar.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen in den Alltag. Eine Wohnung für Menschen mit Ideen.
Ob Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklungspotenzial – hier steckt mehr drin, als der erste Eindruck vermuten lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort.
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28207 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Lage verbindet gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Genau diese Mischung macht Hastedt seit Jahren attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Ein Supermarkt ist nur etwa 350 Meter entfernt, eine Bäckerei erreichen Sie nach rund 300 Metern.
Weitere Nahversorger, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte liegen im Umkreis von etwa 500 bis 800 Metern. Das Einkaufszentrum Weserpark befindet sich ca. 3,4 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 8 Minuten erreichbar.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Hastedter Osterdeich. Die Weser und die beliebten Spazier- und Radwege entlang des Deichs liegen nur etwa 900 Meter entfernt.
Hier genießen Sie schnelle Erholung im Grünen, sportliche Aktivitäten oder entspannte Abende mit Blick aufs Wasser.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt etwa 200 Meter entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich rund 650 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.
Den Bremer Marktplatz erreichen Sie nach ca. 4,5 Kilometern. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt etwa 10 bis 12 Minuten, mit dem Auto je nach Verkehrslage rund 8 bis 10 Minuten. Der Bremer Hauptbahnhof liegt etwa 5,5 Kilometer entfernt.
Auch für Autofahrer ist die Lage strategisch günstig. Die Auffahrt zur Autobahn A1 befindet sich nur ca. 2,4 Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg, Hannover oder Osnabrück.
Der Flughafen Bremen liegt rund 8,5 Kilometer entfernt und ist in etwa 18 bis 20 Minuten erreichbar.
Kindertagesstätten befinden sich im Umkreis von etwa 400 bis 700 Metern. Eine Grundschule liegt ca. 750 Meter entfernt, weiterführende Schulen erreichen Sie nach rund 1,5 Kilometern.
Insgesamt überzeugt der Standort unter anderem durch kurze Wege, eine florierende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Weser und Parks.
Hastedt bietet urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und schneller Cityanbindung – eine zentrale Lage, die sich langfristig bewährt hat und stetig an Beliebtheit zulegt.
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