28205 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 214.900 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1956 |
| Etagenwohnung in 28205 Bremen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Hulsberg | Möblierte, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in best Lage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956, präsentiert sich diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die im Jahr 2025 vollständig sanierte Immobilie ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung, eleganter Ausstattung und einem charmanten Balkon zur Nordwestseite.
Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss offenbart sich ein harmonisches Gesamtbild: Vinylböden in warmer Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die klare Linienführung der Möblierung und Ausstattung ein durchweg stimmiges Bild erzeugt. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort im Freien bietet. Dank seiner Nordwest-Ausrichtung genießen Sie hier ab dem Nachmittag angenehme Sonnenstunden in ruhiger Umgebung.
Die offene Küche grenzt harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Funktionalität und Design gehen hier Hand in Hand – vom Cerankochfeld bis hin zum modernen Kühlschrank ist alles auf den täglichen Bedarf abgestimmt.
Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und eine ideale Raumaufteilung aus. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich – beide Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel einrichten.
Das weiß geflieste Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert und bietet mit einer großzügigen Dusche, modernen Armaturen und durchdachten Stauraumlösungen ein hohes Maß an Komfort. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kelleranteil erweitern das Platzangebot zusätzlich.
Technisch wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht: Die Elektrik ist dreiadrig mit FI-Schutzschalter ausgelegt, stabile Kupferrohre gewährleisten eine zuverlässige Wasserversorgung, und die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung. Zweifach verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zur Geräuschdämmung bei.
Die Gesamtanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit liebevoll angelegten Grünflächen und ruhigem Nachbarschaftscharakter. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 216 EUR, was das Angebot auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – eine perfekte Kombination für modernes Leben im urbanen Umfeld.
- Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Baujahr: ca. 1956
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Etage: 2. Obergeschoss
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen
- Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt
- Hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten im Preis enthalten
- Weiß gefliestes Tageslicht-Duschbad
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Effiziente und zentrale Fernwärmeheizung
- Robuste Kupferrohre vorhanden
- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Keller mit viel zusätzlicher Abstellfläche
- Balkon mit Nordwest-Ausrichtung
- Komplett saniert im Jahr 2025
- Monatliches Hausgeld inklusive Rücklagenbildung: ca. 216 EUR
- Wohnung ist direkt Bezugsbereit und komplett möbliert
- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage
- Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Baujahr: ca. 1956
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Etage: 2. Obergeschoss
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen
- Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt
- Hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten im Preis enthalten
- Weiß gefliestes Tageslicht-Duschbad
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Effiziente und zentrale Fernwärmeheizung
- Robuste Kupferrohre vorhanden
- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter
- Keller mit viel zusätzlicher Abstellfläche
- Balkon mit Nordwest-Ausrichtung
- Komplett saniert im Jahr 2025
- Monatliches Hausgeld inklusive Rücklagenbildung: ca. 216 EUR
- Wohnung ist direkt Bezugsbereit und komplett möbliert
- Ruhige und zugleich gut angebundene Lage
Im Herzen des Bremer Stadtteils Hulsberg erwartet Sie ein Standort, der durch seine gewachsene Struktur, lebendige Atmosphäre und zentrumsnahe Lage überzeugt. Eingebettet zwischen dem Szeneviertel Steintor, der Innenstadt und dem grünen Osterdeich hat sich Hulsberg in den vergangenen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnadressen Bremens entwickelt.
Hier vereinen sich das charmante Flair historischer Altbremer Bebauung mit der Dynamik eines Viertels im Wandel. Kleine Cafés, individuelle Läden und liebevoll sanierte Häuser prägen das Straßenbild und spiegeln den besonderen Charakter der Nachbarschaft wider. Gleichzeitig lässt sich der Einfluss des benachbarten Klinikums Bremen-Mitte und der Umstrukturierung des ehemaligen Krankenhausgeländes deutlich spüren: Das Hulsberg-Quartier entwickelt sich stetig weiter – architektonisch wie infrastrukturell.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Steintor-Viertel, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein pulsierendes Leben. Ob Theaterbesuch, Konzertabend oder ein Drink in einer der zahlreichen Bars – die Freizeitgestaltung kennt hier kaum Grenzen. Wer es ruhiger mag, findet entlang der grünen Seitenstraßen Rückzugsorte mit angenehmem Wohnklima, das nicht zuletzt durch eine starke Nachbarschaft geprägt ist.
Die Nahversorgung im Hulsberg-Quartier lässt keine Wünsche offen: Supermärkte wie REWE, Netto und der Wochenmarkt auf dem Dobben sind schnell erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Bäckereien und kleine Feinkostläden, die fußläufig zur Verfügung stehen. Auch das gastronomische Angebot reicht von modernen Cafés über traditionelle Restaurants bis hin zu internationalen Küchen – Vielfalt auf kleinem Raum.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch Hauptbahnhof und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Fahrradfahrer ist das Quartier ebenfalls ideal: Über gut ausgebaute Radwege lassen sich sowohl das Weserufer als auch die Universität bequem erreichen.
Nicht zu unterschätzen ist die Nähe zur Natur. Der beliebte Osterdeich mit seinen weitläufigen Grünflächen liegt nur wenige Minuten entfernt und dient als Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Familien. Im Sommer wird die angrenzende Weser zur Bühne für entspannte Nachmittage am Wasser, sportliche Aktivitäten oder kleine Auszeiten vom Alltag.
Für Familien stehen in direkter Umgebung mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen zur Auswahl. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum Bremen-Mitte ebenfalls gesichert, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Hulsberg steht für kurze Wege, eine durchmischte, lebendige Nachbarschaft und ein Umfeld, das Tradition und Wandel gekonnt miteinander verbindet. Wer auf der Suche nach einem Zuhause in zentraler, dennoch ruhiger Lage ist, findet hier einen Standort, der mit Charme, Vielfalt und Authentizität überzeugt.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1956, präsentiert sich diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für alle, die städtisches Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die im Jahr 2025 vollständig sanierte Immobilie ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung, eleganter Ausstattung und einem charmanten Balkon zur Nordwestseite.
Bereits beim Betreten der Wohnung im zweiten Obergeschoss offenbart sich ein harmonisches Gesamtbild: Vinylböden in warmer Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die klare Linienführung der Möblierung und Ausstattung ein durchweg stimmiges Bild erzeugt. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balkon, der einen entspannenden Rückzugsort im Freien bietet. Dank seiner Nordwest-Ausrichtung genießen Sie hier ab dem Nachmittag angenehme Sonnenstunden in ruhiger Umgebung.
Die offene Küche grenzt harmonisch an den Wohn- und Essbereich an und ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Funktionalität und Design gehen hier Hand in Hand – vom Cerankochfeld bis hin zum modernen Kühlschrank ist alles auf den täglichen Bedarf abgestimmt.
Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Helligkeit und eine ideale Raumaufteilung aus. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich – beide Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel einrichten.
Das weiß geflieste Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert und bietet mit einer großzügigen Dusche, modernen Armaturen und durchdachten Stauraumlösungen ein hohes Maß an Komfort. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiger Kelleranteil erweitern das Platzangebot zusätzlich.
Technisch wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht: Die Elektrik ist dreiadrig mit FI-Schutzschalter ausgelegt, stabile Kupferrohre gewährleisten eine zuverlässige Wasserversorgung, und die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung. Zweifach verglaste Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zur Geräuschdämmung bei.
Die Gesamtanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit liebevoll angelegten Grünflächen und ruhigem Nachbarschaftscharakter. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 216 EUR, was das Angebot auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen – eine perfekte Kombination für modernes Leben im urbanen Umfeld.
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28205 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Hier vereinen sich das charmante Flair historischer Altbremer Bebauung mit der Dynamik eines Viertels im Wandel. Kleine Cafés, individuelle Läden und liebevoll sanierte Häuser prägen das Straßenbild und spiegeln den besonderen Charakter der Nachbarschaft wider. Gleichzeitig lässt sich der Einfluss des benachbarten Klinikums Bremen-Mitte und der Umstrukturierung des ehemaligen Krankenhausgeländes deutlich spüren: Das Hulsberg-Quartier entwickelt sich stetig weiter – architektonisch wie infrastrukturell.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Steintor-Viertel, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und sein pulsierendes Leben. Ob Theaterbesuch, Konzertabend oder ein Drink in einer der zahlreichen Bars – die Freizeitgestaltung kennt hier kaum Grenzen. Wer es ruhiger mag, findet entlang der grünen Seitenstraßen Rückzugsorte mit angenehmem Wohnklima, das nicht zuletzt durch eine starke Nachbarschaft geprägt ist.
Die Nahversorgung im Hulsberg-Quartier lässt keine Wünsche offen: Supermärkte wie REWE, Netto und der Wochenmarkt auf dem Dobben sind schnell erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Bäckereien und kleine Feinkostläden, die fußläufig zur Verfügung stehen. Auch das gastronomische Angebot reicht von modernen Cafés über traditionelle Restaurants bis hin zu internationalen Küchen – Vielfalt auf kleinem Raum.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch Hauptbahnhof und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Fahrradfahrer ist das Quartier ebenfalls ideal: Über gut ausgebaute Radwege lassen sich sowohl das Weserufer als auch die Universität bequem erreichen.
Nicht zu unterschätzen ist die Nähe zur Natur. Der beliebte Osterdeich mit seinen weitläufigen Grünflächen liegt nur wenige Minuten entfernt und dient als Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Familien. Im Sommer wird die angrenzende Weser zur Bühne für entspannte Nachmittage am Wasser, sportliche Aktivitäten oder kleine Auszeiten vom Alltag.
Für Familien stehen in direkter Umgebung mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen zur Auswahl. Die medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene Klinikum Bremen-Mitte ebenfalls gesichert, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Hulsberg steht für kurze Wege, eine durchmischte, lebendige Nachbarschaft und ein Umfeld, das Tradition und Wandel gekonnt miteinander verbindet. Wer auf der Suche nach einem Zuhause in zentraler, dennoch ruhiger Lage ist, findet hier einen Standort, der mit Charme, Vielfalt und Authentizität überzeugt.
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