28201 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 192 m² |
| Grundstück: | ca. 278 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Baujahr: | 1936 |
| Mehrfamilienhaus in 28201 Bremen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Neustadt |Teilvermietetes Mehrparteienhaus mit Garten & rückwärtigem Zugang
Dieses historische Mehrparteienhaus wurde im Jahre ca. 1936 erbaut und befindet sich im belebten Bremer Stadtteil Buntentor.
Das Anlageobjekt stellt durch drei Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m².
Zu Beginn ist der Zugang des ca. 278 m² großen Grundstücks von zwei verschiedenen, verkehrsberuhigten Wohnstraßen zu erwähnen.
Auf insgesamt vier Stockwerken, inklusive Keller, beherbergt das Haus drei Wohnungen, davon zwei vermietet, die jeweils über zwei bis vier Zimmer nebst Bad und Wohnküche verfügen.
Ein historisches Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen, die mit weißen Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet sind.
Die Souterrainwohnung verfügt über eine Sonnenterrasse nebst einem südöstlich ausgerichteten Garten, der zum Grillen mit den Liebsten und zum Verweilen einlädt. Diese Einheit ist derzeit nicht vermietet, sodass sie für Selbstnutzer ideal geeignet ist.
Im Erdgeschoss finden Sie neben den beiden Zimmern und der Wohnküche ein separates WC, ein Duschbad sowie zwei Erker vor, die mit einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m für viel Licht sorgen.
Die dritte Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss zum Dachgeschoss und bildet mit zusätzlichem Balkon die größte Einheit der Immobilie.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller befindet sich im Souterrain, ebenso wie die Fahrradräume.
Die Beheizung des Objekts erfolgt durch zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahre ca. 2020, ergänzt durch eigene Warmwasserboiler im Souterrain und Obergeschoss.
Auch die erneuerte Hausfassade von ca. 2007 sowie neue Eingangstüren im Keller, zur Souterrainwohnung und Schuppen von ca. 2021 sorgen für ein modernes Erscheinungsbild.
Das Badezimmer im Souterrain stammt aus dem Jahre ca. 1997, ebenso wie die Wasser-, Abwasserleitungen und der Stromkasten, sodass eine dreiadrige sowie zweiadrige Elektrik gewährleistet wird.
Die Wohnungen im Hochparterre sowie erstes und zweites Obergeschoss sind vermietet für eine monatliche Kaltmiete von ca. 11.273,64 EUR. Das Souterrain kann noch vermietet werden.
Abgerundet wird die Immobilie durch ihre zentrale und zeitgleich ruhige Lage im Herzen der Neustadt.
- Teilvermietetes Mehrparteienhaus mit großem Garten
- Wohnhaus in ideal angebundener Lage
- Baujahr: ca. 1936
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
- Grundstücksgröße: ca. 278 m²
- Insgesamt vier Etagen inklusive Keller
- Derzeit zwei vermietete Wohneinheiten
- Souterrainwohnung für Selbstnutzer leerstehend
- Insgesamt zwei bis vier Zimmer pro Wohnung
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss
- Zwei Gaszentralheizungen von ca. 2020
- Eigene Warmwasserboiler im Souterrain und Obergeschoss
- Neue Hausfassade von ca. 2007
- Neue Türen im Keller, Souterrain und Schuppen von ca. 2021
- Badezimmer im Souterrain von ca. 1997
- Wasser-, Abwasserleitungen und Stromkasten von ca. 1997
- Weitläufiger Garten mit Schuppen und Süd-Ost-Ausrichtung
- Jährliche Nettokaltmiete: ca. 11.273,64 EUR, das Souterrain steht noch leer
- Beliebte, zentrale Lage mit ideal angrenzender Infrastruktur
- Teilvermietetes Mehrparteienhaus mit großem Garten
- Wohnhaus in ideal angebundener Lage
- Baujahr: ca. 1936
- Wohnfläche: ca. 192 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
- Grundstücksgröße: ca. 278 m²
- Insgesamt vier Etagen inklusive Keller
- Derzeit zwei vermietete Wohneinheiten
- Souterrainwohnung für Selbstnutzer leerstehend
- Insgesamt zwei bis vier Zimmer pro Wohnung
- Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss
- Zwei Gaszentralheizungen von ca. 2020
- Eigene Warmwasserboiler im Souterrain und Obergeschoss
- Neue Hausfassade von ca. 2007
- Neue Türen im Keller, Souterrain und Schuppen von ca. 2021
- Badezimmer im Souterrain von ca. 1997
- Wasser-, Abwasserleitungen und Stromkasten von ca. 1997
- Weitläufiger Garten mit Schuppen und Süd-Ost-Ausrichtung
- Jährliche Nettokaltmiete: ca. 11.273,64 EUR, das Souterrain steht noch leer
- Beliebte, zentrale Lage mit ideal angrenzender Infrastruktur
Unmittelbar südlich der Weser gelegen, zählt dieser lebendige Stadtteil zu den gefragten Wohnlagen in Bremen. Die Umgebung überzeugt durch ihre gelungene Mischung aus urbanem Leben, gewachsenen Strukturen und viel Grün.
Historische Altbremer Häuser stehen hier neben gepflegten Nachkriegsbauten und modernen Wohnanlagen, was dem Quartier einen vielseitigen und gleichzeitig authentischen Charakter verleiht.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine, inhabergeführte Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für eine angenehme Alltagsqualität. Besonders entlang der zentralen Achsen entsteht eine lebendige Atmosphäre, ohne dabei hektisch zu wirken.
Wochenmärkte, Bäckereien und Supermärkte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf unkompliziert ab.
Auch die Nähe zur Hochschule Bremen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende, Berufseinsteiger und Familien gleichermaßen.
Die Mischung der Bewohner sorgt für ein offenes, lebendiges Umfeld mit einer angenehmen Nachbarschaftskultur. Gleichzeitig bieten ruhigere Seitenstraßen Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität.
Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der Innenstadt sowie anderen Stadtteilen.
Die Bremer City ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Für Pendler bietet sich zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen.
Erholungsräume kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die nahegelegenen Grünflächen entlang der Weser laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Gerade an warmen Tagen entsteht hier eine besondere Lebensqualität, die das urbane Wohnen mit naturnahen Momenten verbindet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Mischung aus Tradition und Moderne, gepaart mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht diesen Teil Bremens zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
Dieses historische Mehrparteienhaus wurde im Jahre ca. 1936 erbaut und befindet sich im belebten Bremer Stadtteil Buntentor.
Das Anlageobjekt stellt durch drei Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 192 m².
Zu Beginn ist der Zugang des ca. 278 m² großen Grundstücks von zwei verschiedenen, verkehrsberuhigten Wohnstraßen zu erwähnen.
Auf insgesamt vier Stockwerken, inklusive Keller, beherbergt das Haus drei Wohnungen, davon zwei vermietet, die jeweils über zwei bis vier Zimmer nebst Bad und Wohnküche verfügen.
Ein historisches Treppenhaus führt zu den einzelnen Wohnungen, die mit weißen Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet sind.
Die Souterrainwohnung verfügt über eine Sonnenterrasse nebst einem südöstlich ausgerichteten Garten, der zum Grillen mit den Liebsten und zum Verweilen einlädt. Diese Einheit ist derzeit nicht vermietet, sodass sie für Selbstnutzer ideal geeignet ist.
Im Erdgeschoss finden Sie neben den beiden Zimmern und der Wohnküche ein separates WC, ein Duschbad sowie zwei Erker vor, die mit einer Deckenhöhe von ca. 3,10 m für viel Licht sorgen.
Die dritte Wohnung erstreckt sich vom Obergeschoss zum Dachgeschoss und bildet mit zusätzlichem Balkon die größte Einheit der Immobilie.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller befindet sich im Souterrain, ebenso wie die Fahrradräume.
Die Beheizung des Objekts erfolgt durch zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahre ca. 2020, ergänzt durch eigene Warmwasserboiler im Souterrain und Obergeschoss.
Auch die erneuerte Hausfassade von ca. 2007 sowie neue Eingangstüren im Keller, zur Souterrainwohnung und Schuppen von ca. 2021 sorgen für ein modernes Erscheinungsbild.
Das Badezimmer im Souterrain stammt aus dem Jahre ca. 1997, ebenso wie die Wasser-, Abwasserleitungen und der Stromkasten, sodass eine dreiadrige sowie zweiadrige Elektrik gewährleistet wird.
Die Wohnungen im Hochparterre sowie erstes und zweites Obergeschoss sind vermietet für eine monatliche Kaltmiete von ca. 11.273,64 EUR. Das Souterrain kann noch vermietet werden.
Abgerundet wird die Immobilie durch ihre zentrale und zeitgleich ruhige Lage im Herzen der Neustadt.
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28201 Bremen
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Historische Altbremer Häuser stehen hier neben gepflegten Nachkriegsbauten und modernen Wohnanlagen, was dem Quartier einen vielseitigen und gleichzeitig authentischen Charakter verleiht.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine, inhabergeführte Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für eine angenehme Alltagsqualität. Besonders entlang der zentralen Achsen entsteht eine lebendige Atmosphäre, ohne dabei hektisch zu wirken.
Wochenmärkte, Bäckereien und Supermärkte sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf unkompliziert ab.
Auch die Nähe zur Hochschule Bremen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Studierende, Berufseinsteiger und Familien gleichermaßen.
Die Mischung der Bewohner sorgt für ein offenes, lebendiges Umfeld mit einer angenehmen Nachbarschaftskultur. Gleichzeitig bieten ruhigere Seitenstraßen Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität.
Ein großer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel schnell mit der Innenstadt sowie anderen Stadtteilen.
Die Bremer City ist sowohl mit dem Fahrrad als auch zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Für Pendler bietet sich zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen.
Erholungsräume kommen ebenfalls nicht zu kurz. Die nahegelegenen Grünflächen entlang der Weser laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Gerade an warmen Tagen entsteht hier eine besondere Lebensqualität, die das urbane Wohnen mit naturnahen Momenten verbindet.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Mischung aus Tradition und Moderne, gepaart mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht diesen Teil Bremens zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort für unterschiedlichste Lebensentwürfe.
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