27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 149.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 89 m² |
| Grundstück: | ca. 1.012 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1935 |
| Einfamilienhaus in 27572 Bremerhaven / Wulsdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage
Auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Modernisierung des bestehenden Wohnhauses aus dem Jahr 1935 als auch zur möglichen Neubebauung.
Das Wohnhaus verfügt aktuell über ca. 89 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Anbau von ca. 18 m², der aufgrund seiner Deckenhöhe derzeit nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt. Hier bieten sich verschiedene Optionen zur Erweiterung oder Neuorganisation der Wohnräume. Denkbar ist zudem – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung – die Schaffung weiterer Wohnfläche oder einer Dachterrasse über dem angrenzenden Nebengebäude.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück: Mit seiner angenehmen Tiefe, gewachsenen Vegetation, Obstbäumen und weitläufigen Gartenflächen eignet es sich ideal für alle, die Raum für Gestaltung suchen. Ein Neubau mit vergrößerter Wohnfläche erscheint grundsätzlich realisierbar – konkrete Möglichkeiten ergeben sich nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Eine Garage, Nebengebäude und weitere Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Das bestehende Haus ist teilweise unterkellert und wird aktuell mit einer Ölheizung beheizt. Insgesamt besteht Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf, wodurch sich viel Freiraum für eine vollständig individuelle Planung eröffnet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit angenehm gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar – eine gute Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur.
Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau: Dieses Objekt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche auf einem attraktiven Baugrundstück mit großem Potenzial zu verwirklichen.
Großes Baugrundstück (ca. 1.012 m²) mit Neubau- und Erweiterungspotenzial
Einfamilienhaus von 1935 mit Entwicklungsbedarf
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung
Garage, Nebengebäude und großzügiger Garten
Großes Baugrundstück (ca. 1.012 m²) mit Neubau- und Erweiterungspotenzial
Einfamilienhaus von 1935 mit Entwicklungsbedarf
Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung
Garage, Nebengebäude und großzügiger Garten
Auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Modernisierung des bestehenden Wohnhauses aus dem Jahr 1935 als auch zur möglichen Neubebauung.
Das Wohnhaus verfügt aktuell über ca. 89 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen Anbau von ca. 18 m², der aufgrund seiner Deckenhöhe derzeit nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt. Hier bieten sich verschiedene Optionen zur Erweiterung oder Neuorganisation der Wohnräume. Denkbar ist zudem – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung – die Schaffung weiterer Wohnfläche oder einer Dachterrasse über dem angrenzenden Nebengebäude.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück: Mit seiner angenehmen Tiefe, gewachsenen Vegetation, Obstbäumen und weitläufigen Gartenflächen eignet es sich ideal für alle, die Raum für Gestaltung suchen. Ein Neubau mit vergrößerter Wohnfläche erscheint grundsätzlich realisierbar – konkrete Möglichkeiten ergeben sich nach Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.
Eine Garage, Nebengebäude und weitere Nutzflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Das bestehende Haus ist teilweise unterkellert und wird aktuell mit einer Ölheizung beheizt. Insgesamt besteht Modernisierungs- bzw. Erneuerungsbedarf, wodurch sich viel Freiraum für eine vollständig individuelle Planung eröffnet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage mit angenehm gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar – eine gute Balance zwischen Ruhe und guter Infrastruktur.
Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau: Dieses Objekt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnwünsche auf einem attraktiven Baugrundstück mit großem Potenzial zu verwirklichen.
▼
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Ihre Makler Immobilien GmbH
Jürsegrund 9
30900 Wedemark
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENHinweis:
CLEVER-IMMOBILIEN.DE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weiterhin haftet CLEVER-IMMOBILIEN.DE nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
CLEVER-IMMOBILIEN.DE ist nicht Anbieter dieses Objektes!