16868 Wusterhausen (Dosse)
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| Kaufpreis: | 320.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 29.875,00 m² |
| Erschl.: | Teilerschlossen |
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Tradition trifft Potenzial – Ehemaliger Bauernhof mit vielfältiger Nutzung
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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Wir sprechen folgende Sprachen:
Dieses Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Naturflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf rund 3 Hektar Gesamtfläche. Der ehemalige Bauernhof ist in drei klar abgegrenzte Bereiche gegliedert und eignet sich ideal für individuelles Wohnen, landwirtschaftliche Projekte oder gewerbliche Ideen.
Im Zentrum steht eine Fläche von etwa 11.500 m², auf der sich mehrere Bestandsgebäude befinden. Das Herzstück bildet ein beeindruckendes Herrenhaus mit ca. 480 m² Wohnfläche. Es erzählt die Geschichte vergangener Zeiten und wartet auf eine stilvolle Neugestaltung – sei es als exklusives Zuhause, als Firmensitz mit Charakter oder als kreatives Konzeptobjekt. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei frühere Stallgebäude, eine leicht gebaute Scheune mit vielfältigem Nutzungspotenzial sowie eine Reihe von Garagen, die aktuell vermietet sind.
Direkt angrenzend befindet sich ein ca. 10.500 m² großes Areal, das traditionell landwirtschaftlich genutzt wurde. Die fruchtbaren Böden eignen sich hervorragend für den Anbau oder die Tierhaltung – ob klassisch oder im Sinne moderner, nachhaltiger Landwirtschaft.
Ein weiterer Abschnitt von etwa 7.825 m² ist der forstwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten. Der Boden aus Talsand und Moränenland bietet beste Voraussetzungen für Aufforstung oder naturnahe Gestaltungen.
Dieses besondere Objekt ist weit mehr als nur Grund und Boden – es ist ein Stück Geschichte mit Potenzial für Neues. Ob als privater Rückzugsort, landwirtschaftlicher Betrieb oder zukunftsorientiertes Projekt: Dieses Anwesen bietet Raum für Menschen mit Visionen, die das Beste aus Vergangenheit und Zukunft verbinden möchten.
Gerne können individuelle Preisvorstellungen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs besprochen werden
Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf unweit von Wusterhausen/Dosse – einer charmanten Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Wusterhausen verbindet historischen Charakter mit ländlicher Lebensqualität. Die malerische Altstadt, die Nähe zur Natur und eine solide Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Standort für Menschen, die Ruhe und Raum schätzen – ohne auf Anbindung verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Familien und Projektentwickler mit Weitblick. Ob Wohnen, Arbeiten oder Landwirtschaft – hier trifft Ursprünglichkeit auf Möglichkeiten.
Dieses Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Naturflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf rund 3 Hektar Gesamtfläche. Der ehemalige Bauernhof ist in drei klar abgegrenzte Bereiche gegliedert und eignet sich ideal für individuelles Wohnen, landwirtschaftliche Projekte oder gewerbliche Ideen.
Im Zentrum steht eine Fläche von etwa 11.500 m², auf der sich mehrere Bestandsgebäude befinden. Das Herzstück bildet ein beeindruckendes Herrenhaus mit ca. 480 m² Wohnfläche. Es erzählt die Geschichte vergangener Zeiten und wartet auf eine stilvolle Neugestaltung – sei es als exklusives Zuhause, als Firmensitz mit Charakter oder als kreatives Konzeptobjekt. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei frühere Stallgebäude, eine leicht gebaute Scheune mit vielfältigem Nutzungspotenzial sowie eine Reihe von Garagen, die aktuell vermietet sind.
Direkt angrenzend befindet sich ein ca. 10.500 m² großes Areal, das traditionell landwirtschaftlich genutzt wurde. Die fruchtbaren Böden eignen sich hervorragend für den Anbau oder die Tierhaltung – ob klassisch oder im Sinne moderner, nachhaltiger Landwirtschaft.
Ein weiterer Abschnitt von etwa 7.825 m² ist der forstwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten. Der Boden aus Talsand und Moränenland bietet beste Voraussetzungen für Aufforstung oder naturnahe Gestaltungen.
Dieses besondere Objekt ist weit mehr als nur Grund und Boden – es ist ein Stück Geschichte mit Potenzial für Neues. Ob als privater Rückzugsort, landwirtschaftlicher Betrieb oder zukunftsorientiertes Projekt: Dieses Anwesen bietet Raum für Menschen mit Visionen, die das Beste aus Vergangenheit und Zukunft verbinden möchten.
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Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Familien und Projektentwickler mit Weitblick. Ob Wohnen, Arbeiten oder Landwirtschaft – hier trifft Ursprünglichkeit auf Möglichkeiten.
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
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